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那么今天我们对于上海的动迁房要有一个重新的认识
如果放在几年前，小编哥还是建议大家去买商品房。这商品房的好处不用多介绍，房子质量好，物业管理水平高，更重要的是大家都是商品房业主，这整体的环境也是不错的。但是对于今天的刚需买房人来说，这上海动迁房却是值得重点关注的。
既然是动迁房，这价格的优势非常明显。就拿大虹桥的某个网红楼盘来说，这房子二手房单价挂到八九万，一墙之隔的动迁房，基本就是半价。但是真的从小区环境，房屋质量去看，真的有差那么大吗？尤其近年来，上海在小区环境上下了大功夫，两个小区给人的感觉其实也没差太多。
既然同样品质的房子，这价格差了那么多。对于预算不是太高的买房人来说，这动迁房是可以考虑的。从整个上海范围来看，几个大的动迁基地，无论是浦东还是浦西，总有一款是适合我们刚需买房人的。只是在具体选择上，你需要实地走一走，尤其对于房屋的建筑品质有一个更好的认识。
同样说是大虹桥板块的某动迁基地，有的房子质量相当可以，乍一看犹如八九万的商业楼盘。但是也有的小区则把外墙重新铲除再做二次施工，对于房屋质量有点了解的朋友就该明白，这房子的外墙防水可能没做到位。对于买房人来说，这类房子你需要避免。
之所以说上海的动迁房行情已经来了，很重要一点就是上海的城市老城改造。这大量的持币动迁户都会在全市范围内寻找房源。这动迁房的价格优势无疑会让很大一部分人去选择这类房产。要明白在今天的房地产市场，这价格依旧是成交的重要因素。
至于哪些动迁房更被看好，还是那句话，这地段因素是第一。对于动迁房，虽然很多都在郊区但是就算郊区也是有板块分别的，那些靠近市区外环的房子依旧是市场的热门。尤其是动迁房存在着不少的租房客，这租房行情越好的地块，这二手房的价格也就越贵。毕竟无论是自住还是投资，好地段的动迁房回报也就更高。
如果曾经的动迁房给人的感觉是规划不整齐，人员状况比较复杂的话，那么今天我们对于上海的动迁房要有一个重新的认识。尤其当一些软环境被提升之后，这动迁房与商品房的差距已经越来越小。再结合价格上的优势，这动迁房也越来越被刚需买房小年轻所偏爱了。
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