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第一季度贝壳存量房业务GTV达6643亿元
在一季度中国地产行业的复苏带动下,贝壳一季度营收大幅增长。得益于贝壳线下门店数量及控本增效的措施,贝壳一季度扭亏为盈。
5月18日美股盘前,中国房地产交易与服务平台贝壳找房发布了截至3月31日的2023年第一季度财报。
财报显示,随着中国地产市场的温和复苏,贝壳第一季度总交易额(GTV)为9715亿元,同比增长65.8%;营收为203亿元,与2022年同期的125亿元相比涨幅达61.6%。此前贝壳对一季度营收指引为180亿至185亿,同比增长43.4%至47.4%。
门店数量的减少及研究和开发费用的大幅下降,让贝壳在控本增效下继续实现了扭亏为盈。总体下来,贝壳一季度在美国通用会计准则(GAAP)口径下净利润为27.50亿元,而上年同期为亏损6.20亿元,超市场预期。
不按美国通用会计准则,调整后净利润为35.61亿元(约合5.19亿美元),而上年同期净利润为2800万元。
贝壳主营业务共分为存量房业务、新房业务、家装家居业务、新兴业务及其他四部分。财报显示,第一季度贝壳存量房业务GTV达6643亿元,同比增长达77.6%;新房业务GTV达2779亿元,同比增长44.2%;家装家居业务GTV达27亿元,上年同期仅为2亿元。新兴业务及其他的GTV为267亿元,下同比增长40.6%。
截至2023年3月31日,贝壳门店数量为41275家,较上年同期减少9.8%;活跃门店数量为39622家,较上年同期减少7.8%。
贝壳执行董事、首席财务官徐涛表示:
“市场的复苏、我们的高效作业能力和效率更优的成本费用结构,是我们多项财务指标在一季度持续提升。
长远来看,我们会更积极地布局能够给我们带来长期成长和更大愿景的事情。在居住服务这个巨大市场中,我们将扎实打深品质地基,不急不躁,行稳致远,为改善服务者执业生态和提升消费者居住服务体验而不懈努力。”
财报发布后,贝壳美股盘前一度涨近4%,至约17美元。经历了上市初期最高79.4美元/股的辉煌后,贝壳股价在过去一年中一直在20美元/股附近横盘波动。
对于2023年第二季度,贝壳预计营收为185亿元 (约27亿美元)至人民币190亿美元 (28亿美元),较2022年同期,同比上涨约34.3%至37.9%。
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