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深入分析研判小区旧住房成套改造中遇到的问题
5月9日，闵行区召开专题研究会，深入分析研判小区旧住房成套改造中遇到的问题，并部署下阶段工作。会议透露，争取剩余未改造旧住房2025年前全部开工。
图说：专题研究会现场 陆乾辰 摄
“两旧一村”改造是市委市政府重点推进的民心工程，闵行区列入旧住房改造范围且房龄15年以上的大部分已解决，剩余的11.5万平方米中，9.2万平方米在吴泾镇。
吴泾镇的旧改任务集中在吴泾小区，这个小区位于龙吴路5530弄，共56幢房屋。由于历史原因，小区房型结构复杂，房型超过20种，大部分面积狭小，60%左右厨卫共用。其中，涉及旧改的非成套房屋有46幢、2114户，建筑面积9.2万平方米。
改造项目于2021年3月启动，截至目前已启动4批次共30幢房屋5.6万平方米、1193户居民的征询签约工作，完成居民签约771户，8幢房屋100%签约。首幢旧改房屋95-97号（46户居民）2022年2月启动施工，计划本月下旬完工交付。
按照市委市政府要求，吴泾小区的旧改既要提速，又要提质，核心要求是提升品质。为了完成这个目标，闵行将成立指挥部，由区委区政府主要领导挂帅，区房管局和吴泾镇作为牵头单位，将深化优化改造设计方案，包括单体建筑改建、美丽家园建设方案等。
针对旧改中涉及到的加梯、居民过渡补贴、成套房屋改造后的恢复、改造后房屋的新产权证办理等问题，会议要求相关部门要勇于担当、形成工作合力，充分运用科学化理念、系统化思维，注意方案实施的整体性，同时深入分析研判，具体问题具体分析，尽快研究出台加快推进旧改的相应政策和激励措施，最大限度保障人民群众权益。
通讯员 崔松鸽 新民晚报记者 鲁哲
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