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讨论:提前还房贷,到底划不划算呢?真相也许让人意想不到

关键词:钱,现在,贷款,知道,情况,利息,提前赚,房子,未来

然后你现在钱不多的话

没有好坏之分,要看情况啊。

1、如果你有钱,而且即便是提前还,不影响你接下来的生活,那么你就还。



2、要知道一个逻辑,你贷款之后,前面很多年基本上都是还的利息,只有极少的本金在还,因此你需要算一个账。

那就是如果这个钱,你拿着投资做其他的,赚回来的钱,和利息相比如何,利率你是知道的,差不多在3.2-6.2%之间吧。

所以你看看你的投资回报率如何。



3、如果你之前是商业贷款,然后你现在钱不多的话,你可以转公积金,一下子利息少很多的。

4、总体来说,除非是一下子可以还完,不然的话,还是不建议提前还。

因为你要知道,钱在你手里,贷款是你借的,那么钱在手肯定是有好处的,平时生活质量会高一些,有突发情况你不会手忙脚乱(比如现在急需用钱,你一套房子不能立马变现吧);

再有就是,明天和意外,哪个先来,其实是不确定的。这不是不吉利的话,这是现实。再加上现在的国际局势,谁知道未来是什么情况呢?

你比如现在的乌克兰,你有再多的房子有何用?对吧。



同时,未来国家的房价形势如何?未来你赚钱的能力和机会如何这都是不确定的,假如未来房子如白菜,你现在花那么多钱岂不是亏了,假如接下来你赚一笔横财等等,都比你现在还要来得及。

其实吧,除非是你一开始全款买房,或者因为什么耽搁,导致你没有全款买房这种情况之外,既然选择贷款买,那么就还贷款吧。

综合来看,不提前还是利大于弊的。

当然了,最后还是看个人!


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发布日期:2023-03-24 11:04:47

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