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该地块内应设置一处小型公共空间(绿地/广场)
新京报讯 (记者张建)3月15日,上海普陀区挂牌1宗商办用地,预计将于4月21日出让。
据土地出让文件显示,上述地块为普陀区长寿社区C060101、C060102单元E1-1地块(原24街坊部分旧改地块),出让面积1.5万平方米,容积率3.7,起始价14.62亿元。
在配建方面,文件披露,该地块内应设置一处小型公共空间(绿地/广场),面积不小于500平方米,沿普陀路布局,地块短边原则上不小于12米。绿地/广场不得设置围墙,满足24小时对外开放。该公共空间在建成后产权归受让人,由受让人负责运营管理。此外,该地块内需配建2000平方米菜场,位于地下一层,建成后产权归受让人。
值得一提的是,文件规定,该地块的受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于40%的地上办公物业、不低于40%的地下办公配套车库及100%的商业物业(含地下2000平方米菜场及商业配套车库)。
编辑 武新
校对 王心
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