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未来10年,这3类地区的房子将无人问津,聪明人早已脱手

关键词:房子,地区,已经,未来没会,人口,房价,明显,严重

但是有3类地区的房子在未来10年肯定会无人问津

房价的涨跌可以说牵动着很多人的心,有房人希望房价继续上涨,无房人希望大幅下跌,那么未来房价到底会如何?房地产整体走势我们不做推测,但是有3类地区的房子在未来10年肯定会无人问津,征兆已经很明显,下面带大家一起来了解一下。



第一,人口流入少的地区,房子最大的属性就是居住,而一个地区人口数量的多少,直接决定着房子的需求,根据相关数据显示,截止到去年底我国新建商品房存量已经高达5.1亿平方米,还有数据显示,像深圳这样的大城市二手房交易市场今年创10年新低,种种迹象都表明在未来10年,人口流入少的城市房子将会过剩严重,出现有价无市无人问津将是毫无疑问的。



第二,产业单一的地区,一个地区的产业链决定着经济水平,如果资源枯竭调整周期太长的话,为了生存发展而大量人员流出将是必然,这种情况下房子还买给谁呢?比如玉门、鹤岗等地就是鲜活的例子,这些地区的房子已经不是价格高低的问题了,而是压根就没人愿意接盘了。

第三,房子建设严重超标的地区,当初盲目乱建,最终发现需求量并没那么多,导致供需关系严重不平衡了,比如山东乳山,根据相关数据显示,现在乳山二手房均价在4000元以内,在2009年时当地的海景房均价就已经达到了4000多元,到如今过去了10多年,当地的房价不但没涨反而出现了稍微的下跌,当初买房的人把这笔即便存银行也会实现钱数字50%的增长,很明显在乳山买房子的人简直是亏大了。



综上所述,决定房子需求的核心是人口数量,而房子最大的属性就是居住,目前全国很多地区的房子明显已经供大于求了,像以前的时候炒房客还愿意囤积房产用于赚钱,随着国家调控政策的出台,房住不炒的背景下,没有人再敢拿钱往房地产方面砸了,未来的房子基本上没了投资价值。所以说在未来10年,人口流出大和流入少的地区房子出现无人问津或将是事实,你觉得呢?


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发布日期:2022-12-30 20:10:23

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