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相较于2021年12月份五年期及以上LPR为4.65%
今日,2022年最后一次LPR发布:与上月相比维持不变,一年期LPR为3.65%,五年期及以上为4.30%。
考虑到居民贷款利率重定日多为每年1月1日,因而每年12月最后一次报价就成为了存量房贷款接下来一年利率的基准。相较于2021年12月份五年期及以上LPR为4.65%,2022年全年共有三次下调后,最后报价为4.3%,全年下调35个基点,这对于利率高位站岗的购房人群而言,相当于下了场小雨,解渴但不治本!
今年11月份以来,随着高层对房地产行业在信贷投放,债权融资,股权融资三支利箭的快速射出,房地产行业的暴雷潮一定程度上得到了遏制!
进入12月份,随着经济工作会议的召开以及疫情防控重心的转向,2023年将会重新回到以经济建设为中心的轨道上来,房地产行业支柱地位再次得到了确认!
外部随着美联储加息周期进入到尾部周期,2023年利率大概率还会维持在降息通道上!
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