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明年房地产不仅回暖，可能还会大涨

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那些看明年房价会大涨的

今天看到一个重要信息，明年的房地产将受到重视，有可能是经济回暖的基石。以下是政策层放出的声音，看完后估计大多数人信心大涨，会认为明天房地产不仅会回暖，可能还会大涨。

“对于明年中国经济实现整体性好转，我们极有信心。房地产是国民经济的支柱产业，针对当前出现的下行风险，我们已出台一些政策，正在考虑新的举措，努力改善行业的资产负债状况，引导市场预期和信心回暖。未来一个时期，中国城镇化仍处于较快发展阶段，有足够的需求空间为房地产业稳定发展提供支撑。”

从消息面说可以看出一个重要点，就是城镇化进展在现阶段作为战略层面的政策暂不会改变。

也就是说房子该建还是要建，我们还存在较大的需求，大家手里的房子也不会轻易成为负资产。现在我说一下普通人拥有房子的实情。

我认识的一个人，他在2015年的时候买了第一套房，后来相继在2017、2018、2019年各买了一套房，也就是说目前他拥有了4套房子。而他们一家四口人，其中包括1儿1女，由于儿女还小，现在都居住在同一个房子内。也就是说，他们家有3套房子是空置的。

现在很多人的情况和他一样，属于70后或80后，也就是我们这一阶段购房的主力军，都至少拥有一套房子了，多的人估计有3至5套，有的甚至10多套，多余的房子大多可能正在出租。90后没买上房的占了多数，70后和80后目前还买不上房子的估计也不太想买了，希望回农村发展，去造自建房了。

而00后很多都是房二代，对房子的需求远没有70后和80后强烈。再过几年，他们也将成为消费的主力军，但是处于房产后时代了，用房产造富的机会少了很多。

所以，我认为明年房价回暖是正常的趋势，但是房价要大涨的后劲不足，大有可能处于政策的平稳期。那些看明年房价会大涨的，或多或少是摆脱不了过去10年房产给予的红利，想再吃一波。

对此，大家怎样看？




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发布日期：2022-12-18 13:42:59

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