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老旧小区业主有福了,房龄满21年按“新规”处理,早知道早受益

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新规将统一解决老旧小区的管道问题

房子在很多人心中都是十分重要的存在,而“买房”也越来越成为刚需。如今第四代住房已经陆续在各大城市上市,可见人们对住房的要求越来越高,房子的款式和建造技术等也在不断发展。

与此同时城市中的一些老旧小区就显得与新式住房格格不入,那么老旧小区将来又会何去何从呢?国家相关部门已经发布声明:对于房龄满21年的老旧小区将进行“新规”处理。具体新规有哪些?老旧小区的业主们快看过来,早知道早受益。



一、 给老旧小区加装电梯

不难发现如今城市中的老旧小区里居住的大部分都是中老年人,年轻人或是到别的城市发展,或是成家立业后和父母分开居住。这些老旧小区基本都是步梯房,楼层大多在三到六层,所以在早些年建造的时候开发商根本没有考虑过装电梯。

这些老旧居民楼还有一个特点,那就是楼间距高、楼梯多且台阶高,这往往给中老年人群的出行带来很多不便。尤其是那些需要常年坐轮椅的老人,往往下一次楼需要三到四个成年人抬着,出门似乎成了一件十分奢侈的事情。


因此新规要求对老旧小区加装电梯。电梯能够让更多行动不便的老人摆脱“走楼梯”的烦恼,电梯直达家门口,从此再也不用担心出不了门或上不了楼了。


二、 给老旧小区加装暖气

如今已经进入了冬天,全国各地平均气温也明显下降,“暖气”早在一个月前就开始送往各家各户,相信不少人也已经感受到了阵阵暖流。

大多老旧小区是没有安装暖气的,这是因为在当初建造的时候没有预留暖气管道,而如今再想安装就显得尤为困难。


新规将解决老旧小区的供暖问题:重新安装暖气管道进行统一供暖,给老旧小区的住户们送去寒冬中的温暖。考虑到老旧小区住户大多都是中老年朋友,所以冬季供暖更是迫在眉睫。一些城市对于冬季供暖收费也给予了较大的优惠力度,让老旧小区的住户们对“暖气”用得安心、用得放心、用得省心。


三、 给老旧小区疏通管道

再次是老旧小区的管道疏通工作。老旧小区房龄高,一些硬件设施难免出现老化、硬化、破损等问题,其中深埋在墙壁里的管道就很可能被腐蚀或者出现漏水、堵塞等情况。由于以前的房屋在建造技术上和如今大不相同,所以维修起来有很大难度,不少居民朋友们都反映过墙壁渗、水管道泄漏。


新规将统一解决老旧小区的管道问题:会安排专业的维修人员挨家挨户上门进行检测和排查,然后根据排查结果进行针对性维修或者管道线路改动。今后住户在用水用气的时候会更加方便,同时也不必担心管道堵塞或泄漏的问题,新规给予了住户更多安全保障。


四、 给老旧小区“换新衣”

最后就是老旧小区墙壁的翻新。经过了20多年的风吹雨打,老旧小区的外墙多多少少都掉了颜色,不少房屋也出现了裂缝、进水等问题。破损的外表会影响到城市风貌的建设,而进水、裂缝也会给人们的住房安全造成一定的威胁。


新规要求:将对于老旧小区进行翻新,不仅会在墙面上进行修补和重新刷漆,还会在墙壁外层多铺盖一层保暖层。不仅能够给房屋“保温”更能起到房屋加固作用,总之让老旧小区的外墙焕然一新。如此一来人们的居住环境越来越好,良好文明的城市形象也被更加稳固地树立。


五、新规的意义

以上新则的颁布不仅有利于提高住户今后的住房质量,更有利于城市的全面建设,被拆除的老旧房屋能够给城市建设腾出更多空间。所以是一项惠民利民的好政策。

但政策实施的过程中也要注意多倾听群众的建议,可以通过多渠道宣传动员鼓励群众积极发表意见,然后就有建设性的意见给予评估,并且及时予以回应。这样既能够更好地推动工作进展,也有利于良好的城市形象建设。



结语:

相信我们中不少人应该都居住过老旧房屋,也亲身体会过老旧房屋居住时存在的问题。对此我们可以将实际情况反映给相关部门,也相信在新规的处理之下更多的问题都会被悉数解决。也希望大家能够早日住上“新小区”中。大家怎么看?欢迎留言讨论。

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发布日期:2022-12-08 21:47:35

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