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这是美国抵押贷款利率20多年来首次超过7%
智通财经 APP获悉,美国抵押贷款银行协会(MBA)周三公布的数据显示,截至10月21日当周,美国30年期固定抵押贷款合约利率上升22个基点,至7.16%,为连续第十次上升。这是美国抵押贷款利率20多年来首次超过7%,延续了一系列阻碍住房需求的急剧上升。
随着抵押贷款利率的上升,该组织的购房或再融资房屋申请量在11周内第10次下降,下降1.7%至1997年以来的最低水平。具体来说,MBA购房申请指数下跌2.3%,至2015年初以来的最低水平,而再融资的衡量标准却几乎没有变化。
据悉,这项MBA调查自1990年以来每周进行一次,使用了来自抵押贷款银行家、商业银行和储蓄机构的回答,该数据涵盖了美国所有零售住宅抵押贷款申请的75%以上。
房地产市场是经济中对利率变化最敏感的领域之一,随着美联储收紧政策以遏制通胀,美国房地产市场今年迅速恶化。此外,据周二公布的另一项数据显示,在8月份,美国20个大城市房价环比下降1.3%,为2009年3月以来最大跌幅。
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