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即房价上涨将导致人口出生率下降
近年来,我国人口出生率持续下降。其实，关于出生率、结婚率一直下降，但是人口却没怎么降低的问题，小编身边很多人都表示不理解，那么多房子究竟都是给谁住呢！
大多数人的想法是，即便现在不降，要不了几十年，房价绝对要跌。
房价上涨对于我国人口出生率的影响无疑是负向影响,即房价上涨将导致人口出生率下降。根据数据研究显示：房价上涨对人口出生率的影响在东部省份以挤出效应为主、在中西部省份是以财富效应为主。
住房是人民群众安居乐业的刚需。房子不仅 绑定了公立学校和三甲医院等优质的公共服务资 源，而且也几乎成为了结婚的必需品，以至于现在有种说法就是，不买房怎么结婚？
据统计数据显示，我国商品房的平均销售价格已由1998年的2063元/每平方米快速上涨至 2019年的 9310元/每平方米。
随着房价上涨，生育成本 的上升是造成生育率下降的重要原因之一。
2010 年到 2019 年各省出生率的变化趋势如下图
在 2016 年之前，全国 31个省份的算术平均出生率基本上维持在11‰和 11.5 ‰之间。在2017年之后就出现了断崖式下滑的迹象。
相应地再看上海历年房价走势，不难看出一些端倪。
上海房价在2017年达到了一个小高峰，从某个侧面也可以显示出：随着房价的上涨，生活成本的增加，出生率会随之而下降。而对于外地进入城市打拼的“刚需”人群，过高的房价势必会提高他们购房后的负债。尤其是对处于婚育年龄的年轻夫妻而言，更是大大降低他们的生育意愿。
这也是经济发展所带来一系列影响，在未来，这种影响在一线城市还是会继续存在，但是未来的人口流动还会集中于一线城市吗？这就要求一线城市有更多的吸引力俘获人才，否则房价也将同样受到波及。
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