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上海成片旧改将在7月底前全面收官零星旧改推进提速

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上海将全面完成持续30年的成片二级旧里改造工作


新民晚报讯(记者 裘颖琼)牵动人心的上海旧改再提速。上海市住房和城乡建设管理委主任姚凯做客“2022民生访谈”时透露,到7月底,上海将全面完成持续30年的成片二级旧里改造工作,重点转入零星旧改、旧住房成套改造、城中村的“两旧一村”工作。

到2021年底,上海中心城区成片二级旧里以下房屋还剩约20万平方米、1.1万户(分布在虹口和黄浦两区)。截至今年6月底,已完成成片二级旧里以下房屋改造13.6万平方米、0.68万户,分别占全年计划任务的67%、61%。其中,虹口区已经全面完成成片二级旧里以下房屋改造;黄浦区还剩6.4万平方米、4200户,确保7月底前全面完成。这也意味着,到7月底,上海将全面完成持续30年的成片二级旧里改造工作,历史性解决这一困扰上海多年的民生难题。

成片旧改完成后,上海旧改工作将重点转向零星旧改攻坚。到去年底,上海中心城区剩余零星二级旧里以下房屋约43万平方米、1.5万户。姚凯说,零星旧改碰到的最大难题是资金。为此,上海将通过成片带征、公益征收、综合改造的“三分法”改造方式,从工作机制、支持政策和资金渠道等方面着力,全面提速零星旧改。

旧住房成套改造主要包括不成套职工住宅(特别是存在安全隐患的小梁薄板房屋)、里弄房屋以及公寓的改造。下一步,上海将摸清底数,针对旧住房成套改造中存在的制约因素,进一步加强研究,推动更大力度的“政策赋能”。

目前,上海“城中村”地块区域位置主要分布在外环周边、老城镇地区,处在城市化包围之中。正在推进的“城中村”改造项目总计54个,受益村民或单位30474户。2014至2020年认定的49个项目,动迁已完成97%,动迁安置房开工率达到84.5%。至今年底,预计有青浦蟠龙、闵行莘东村、宝山杨行等城中村项目全面完成改造。按照市政府明确的“年内新启动8个以上城中村改造项目”要求,上海今年初步确定6个区的8个项目,涉及村民约4937户,目前正在加快项目认定。

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发布日期:2022-07-10 07:53:27

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