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上海房租疯狂上涨,合理吗?

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而这一连串的连锁反应将会导致上海的房租下降

上海没有迎来报复性消费,却迎来了报复性涨房租

上海房租节节高?这合理吗?

上海的疫情在前不久迎来了转折,不少的人都选择了回去上海,但是在上海疫情之中所发生的乱象还历历在目。


就在很多人猜测可能会有人因为上海在疫情之中的表现而选择不再去上海,而这一连串的连锁反应将会导致上海的房租下降

但出乎意料的是,上海的房租不但没有下降反而有上升的趋势


房价越来越好为了什么?

那这到底是为什么呢

通过一些媒体的采访我们大致可以总结出以下的原因。

第一就是不少房东从互联网上得到消息,其他房东的房价已经都涨了,那么自己如果不跟着去涨房租的话就会有一种自己亏本的错觉。


反正租房子的目的就是为了赚钱,现在市场大环境如此,这个钱可以说是不赚白不赚

另一个就是新一轮的毕业季来临,许多的大学毕业生生和研究生,怀揣着梦想来到上海这座国际化大都市,随着人流量的增加,对于房子需求也在增加。

但是能够出租的房子就那些,需求增加的情况之下肯定就是出价最高的那个人才能得到房子的使用权。

所以在这样的形势下,不少房东都选择了增加自己房租的价格,使得自己能够得到最好的收入。

还有就是二房东和中介从中作梗


本来房租并没有那么高,但是可恶的二房东和中介为了自己能够多赚一点,就在中间敲诈,很多刚毕业的年轻人没有生活经验,就着了这些人的道。


房价会持续性上升吗?

但是上海房租越长越高的情况是会持续性的吗?

十三认为不是这样

一是因为上海疫情的表现,已经让大家看在眼里,防疫措施得不到位,可能会使很多人在选择就业和奋斗的城市时会把上海排除。

因为上海的防疫政策忽略了很多为上海出过力的穷人,不是每个人都能够幸运地变成有钱人。


这个世界上的大多数人还是穷人,其次上海的房价现在处于一种虚高的状态,很多人都认为自己是亿万富翁,为什么呢?

因为上海的房子可以说是寸土寸金,他们总是梦想着有一天自己的房子一被拆迁就变成了亿万富翁。

但不论如何房子最大的目的都是为了给人居住的,一旦上海这座城市的人流量没有那么大,那么房子也就失去了它本来存在的目的,房地产这一块就会相对进行萎缩。

不管你认为你的房子值多少钱,租金必须出多少,到时候都会出现一种无人问津的状况,在这样需求和供给不匹配的情况之下,房租一定会慢慢降下来。


这样的情况不仅仅是上海会出现,凡是经济比较好人流量比较大的城市都在出现这样的情况,但是随着人口老龄化日益严重。

预计在多年之后,随着人口下降,房价也会不可避免地经历一个下降,因为现在的房价本来就不是一个正常的价格。

而是有心人操纵之后的结果,使他的附加价值远远超过了他本身存在的价值,使房地产行业变成了一个暴利行业,使普通人难以买到一套房,甚至使很多人年纪轻轻就背负百万债务。

所以,有时候我们不要只看到眼前房租价格水涨船高,我们也要看到以后的走势是否会和现在一样节节攀升。

有了先见之明之后,就不要为了眼前的利益做出随意撕毁合约的行为,毕竟未来的事情,总是充满风险。

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作者:十三

图片均来自网络

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发布日期:2022-07-07 12:07:44

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