- 小说 星座 交友 视频 明星 新闻 NBA 足球 体育 美图 游戏 音乐 摄影 军事 笑话
- 社区 招聘 地图 美食 汽车 基金 两性 女性 法律 娱乐 时尚 彩票 宠物 股票 手机
- 购物 健康 银行 房产 儿童 旅游 大学 宗教 公益 考试 教育 外语 留学 科技 爱好
- 微博 电脑 桌面 招商 聊天 硬件 软件 建站 编程 邮箱 设计 数码 曲艺 棋牌 生活
- QQ 二手汽车 生活助手 天气 直播 站长 婚嫁 租厂房 服务器 租赁 互联网 农产品 修理 搬家 UI素材
- 保洁 面辅料 牧业 出书 代工 物流 电影 电视 综艺 动漫 全知导航-八卦 秀场 减肥 美女 母婴
- 团购 特卖 家居 杀毒 手机应用 找加盟 找设计 找家政 众筹 找搬家 找代理 热门应用 找代工 找工作 找物流
- 找回收
关键词：地块,奉贤,紫竹价,新城,争夺平,出让,发展,区域
地块的房地联动价为5.2万/平
上海首轮集中供地第三日下午的争夺还在继续，下午直播的是闵行区吴泾镇紫竹科学园区MHPO-1004单元09A-11A地块，华发和招商再次狭路相逢。本场共2组竞买人，分别为1号（招商&象屿），2号（中铁建&金地&华发）。
地块起始价384812，增价幅度为1000万元，相比上午的竞拍，下午的这场争夺并不是很激烈，最终经过21轮竞价，招商&象屿联合体以40.43亿元拿下，溢价率约5%。
值得一提的是，招商&象屿联合体也参与了上午闵行区两幅地块的争夺，可惜都与它们失之交臂。
出让资料显示，紫竹高新园区地块的出让面积75542.2平方米，容积率1.8，为住宅用地，配套商业占比5%以上，地块的房地联动价为5.2万/平。
目前紫竹板块内的二手房价格呈现出两极分化的态势，以东川路为界，北侧的二手房均价基本在4.8-5.5万/平，本次出让地块就在这个片区内。
而东川路南侧的高端住宅项目紫竹半岛花园挂牌价格高达9.5万/平，另外在售的兰香湖壹号均价也要8万/平。
从位置上来看，地块位于紫竹较为核心的区域，地块西北侧紧贴建设中的23号线紫龙路站，两站即可换乘到15号线，而地块南侧数百米就是兰香湖。
地块西侧数百米就是华师大附属学校和民办华二紫竹学校。周边以紫竹高新产业为主聚集了各大五百强企业，还有2所知名大学。商业配套有吴泾宝龙商业广场，不过距离本地块约1.8公里。
而在另一场争夺中，中建八局拿下了奉贤区奉贤新城16单元27-02区域地块，溢价率仅为0.23%。
本轮土拍奉贤新城共有2幅地块出让，今日出让的一幅宅地位于奉贤新城的北部区域，虽然该区域距离上海市区更近，不过属于奉贤新城的边缘板块。
从短期来看，配套相对稍弱。不过从长远来看，这里或将成为奉贤新城又一大热点区域。15号线延伸段将从此处经过，未来在地块附近就会有站点。另外，奉贤也在大力发展东方美谷产业，未来会有更多人口导入，促进片区发展。
近年来，该片区今年形成了一定规模的商品住房，如中建·海樾、桐南美麓和保利象屿公园悦府，总体来看，该片区以刚需自住为主，新房人气当前势必不如发展已经成熟的南桥。
地块的容积率为1.6，房地联动价4.2万/平，或被打造为低密度的别墅社区。4.2万的房地联动价与南桥新房已经不相上下，所以从房地联动价就可以看出这里未来的潜力会比较大。
博主提醒，网络非法外之地，请文明理性发言。
©2010-2019 全知导航-网址全搜罗，
资讯全知道。
苏ICP备10224953号-2
网友评论仅供其表达个人看法，并不表明全知头条立场。请理想发言，恶性发现将由个人承担全部责任。