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“旧改”项目推进中,那满20年的房子怎么处理?有关部门给出回应

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并且相关部门也会进行资金支持

另一种就是棚改拆迁,针对的主要是棚户区和环境较差的老房子,拆迁改造之后,可以提高人们的居住环境。我国从2005年就已经开始了棚户改造拆迁,目前已经走过了十多个年头。


人们对棚改政策一直保持着高度关注,因为有一些人还幻想着走上致富之路。今年有一个消息传来,或许棚改政策将会停止实行,这个消息到底是真的还是假的?现在国家一锤定音,从今年开始,或许将“停止”拆迁?房龄超过20年的老房子都按照这样的办法进行处理。

国家一锤定音,老房子的命运被确定

根据相关数据统计,在2016年到2020年间,全国有超过2000万套的房子进行了棚改,其中,2020年和2016年的数据相比,出现了腰斩式下跌,2016年为600万套左右,而到了2020年,则下降到了200万套左右,为什么会出现这样的情况呢?


其实,对老小区和棚户区的拆迁改造已经接近了尾声,并且现在很多房子没有必要进行大拆大建了。相关人士也在一些会议上表示,在我国未来的旧城改造当中,大拆大建现象将要尽量避免,而重点就要放在居住环境的改善工作当中。也就是说,现在国家基本上一锤定音,这些老房子的命运已经被决定了。

截止到目前,棚户区改造项目仍然没有彻底结束,根据相关统计,我国已经完成了近4万个的老旧小区改造工作。有人或许会产生疑问,那未来是不是能够看到拆迁的情况?答案是否定的,实行旧改的小区必须符合相关条件,那些存在着很大安全隐患的老旧小区,仍然还会进行拆迁。


棚改政策的影响

棚改政策实施对房地产行业造成了巨大影响,很多中小城市的房价进行了暴涨,最主要还是受到了2015年楼市“去库存”的影响。在2015年,房地产行业有着大量的房屋库存,房地产开发商们所承担的经济压力非常大,这对城市的发展带来了一定的负面影响,为了解决这个问题,相关部门将补偿的安置房换成了货币,人们手上的钱多了,自然而然地就会在楼市进行消费,这大大缓解了库存压力。

这种处置措施也会造成一些小城市的房价大涨,一些新的问题又出现了。现在,老旧小区改造的方式已经基本取代了棚改政策,拆迁户的数量也在急剧减少,减少了购房资金,楼市的需求也会趋于平稳,房价自然会渐渐下降到更加合理的水平。


房龄超过的房子一律这样处理

虽然一些老小区的居住条件相对落后,但这根本不需要进行拆迁,只要对那些破损的基础设施进行修缮,继续住下去也并没有什么问题。

如果继续按照老办法进行拆迁,只会让房价不断攀升,对社会资源也造成了相应的浪费。所以我国过去的棚改政策已经成为过去式,那些超过20年的老房子将迎来好消息。


按照相关部门的要求,符合条件的老旧小区要进行改造计划,房龄超过20年的老房子要在5年之内基本完成改造任务,并且相关部门也会进行资金支持,预计总投入将会超过4万亿元。

在老小区进行翻新修缮之后,也解决了停车困难的问题,除此之外,很多老小区都装上了电梯,这让人们的居住环境得到了提高。


一般来说,城市中的老小区地理位置十分优越,周边的基础配套设施也相对完善,很多新修的小区甚至都达不到这个水准,那为什么越来越多的人搬离老小区?其实主要是居住环境的差别,在实施了老小区改造之后,这些老小区的面貌将会焕然一新,人们的居住舒适度大大提高,所以随着这项改造政策的深入,这种老小区也渐渐受到了人们的青睐。

结语

老旧小区改造对不少人来说都是一个好消息,但对那些投资客来说,则是一个晴天霹雳。有些投资客买老旧小区,就是为了等着拆迁,但这个政策的实施,无疑打破了他们的美梦,在老旧小区改革项目完成之后,投资客们也只能含泪离场。

今日话题:“旧改”项目推进中,那满20年的房子怎么处理?有关部门给出回应

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发布日期:2022-05-27 10:21:30

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