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通过棚改拆迁
>城市不再拆迁？新政策“接棒”，好消息传来，这类人“有福”了！现在城市里有不少老建筑，可能已经是30年或者40年房龄了，这些老房子由于存在质量问题，一直都是采取拆迁重建的方式，住在那里的居民也通过拆迁获利，现在很多人都想遇上拆迁这种好事，自己可以一夜暴富。现在买房不容易，成为富人也不容易，朝九晚五的工作只能拿死工资，以前还能炒房赚钱，现在房价波动大，好像只剩下拆迁这条路了。
棚改是什么时候开始的？很多人都想搞清楚这个问题，我的城市建设在是很早开始的，在2005年的时候国家开始搞城市建设，大量的老旧建筑得到拆除，在2010年启动了全面的棚改计划，于是无数人从棚户区出来，搬进了楼房居住，可以说棚改是一项民生工程，造福了无数的国人，也因为货币化安置措施，通过棚改拆迁，让很多老小区、城中村居民变得富裕起来。
可以说从2010年开始，我国的棚改项目是遍地开花，全国各大城市都开展棚改，棚改更是作为“十三五”的重点任务，棚改提升了城市的品味，让很多人住进了新房，正面的推动作用肯定是有的，不过在棚改过程中，也暴露了不少问题，比如拆迁需要大量的资金，不是每个地区都负担的起，还有浪费城市资源，不少具有价值的老建筑也拆除了，在发现不少问题后，国家决定叫停棚改，有意在城市更新中用“新政策”代替，这将意味着拆迁工作将告一段落。
现在我国的房子已经过剩了，城市化率达到了60%以上，进一步提升的空间很小，现在农村也在大力发展，过去建房子是不管建多少都能卖出去，现在不一样了，继续拆低层建高层，也不会有农村人去买房，一方面是房价太贵了，另一方面城市人口都回流了，都往农村走，不肯继续留在城市。现在我国人均住房面积达到40平米，城镇居民90%的家庭都有房子了，其中30%的家庭是3套房以上的，可见对于房子的需求没有以前那么大。
居民希望遇到拆迁，还是因为拆迁能够致富，随着旧改代替棚改，很多人都表示拆迁将要停止，那么拆迁致富的机会将越来越少了，在城市更新中不再拆迁，现在想要靠拆迁致富是很难了，随着旧改项目越来越多，很多老小区住户都死心了。随着共同富裕政策的到来，在今年浙江省就发文，对于房龄超过20年的老房子，安全隐患大的将列入拆迁范围。这个好消息传来，也意味着拆迁重启了，拥有老房子的人“有福”了。
只要你拥有老房子，房龄是20年以上，也就是2000年以前建的房子，现在旧改主要涉及了水电、社区绿化、房屋立面、道路等，可能会根据小区实际情况增加养老设施、运动器材、停车位和电梯等，可以说旧改是完全按照现代社区的要求进行的。现在到处都是旧改项目，棚改就比较少了，只有一些幸运的人能够遇到，棚改是拆迁后重建，对于小区价值的提升更加明显，由于拆迁实行货币化补偿，住户能拿到不菲的补偿款，拆迁也是很受欢迎的。
现在看来，拆迁肯定没有以前那么容易了，至少设置了苛刻的条件，比如房龄要20年以上，存在质量问题，同时对于位置要求也比较高，不然开发商是不想介入的。现在各地还是有序的推进旧改工作，按照国家的规划，这些旧改工作将在2025年基本完成。现在市场上房子不紧缺了，同时房价过高，旧改后居住舒适度能提升，房子也没有新房那么贵，对于一些中低收入家庭是有好处的。现在拆迁还是继续，不过你必须是老小区业主，同时小区最好在市区，你才有可能一夜暴富。
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