- 小说 星座 交友 视频 明星 新闻 NBA 足球 体育 美图 游戏 音乐 摄影 军事 笑话
- 社区 招聘 地图 美食 汽车 基金 两性 女性 法律 娱乐 时尚 彩票 宠物 股票 手机
- 购物 健康 银行 房产 儿童 旅游 大学 宗教 公益 考试 教育 外语 留学 科技 爱好
- 微博 电脑 桌面 招商 聊天 硬件 软件 建站 编程 邮箱 设计 数码 曲艺 棋牌 生活
- QQ 二手汽车 生活助手 天气 直播 站长 婚嫁 租厂房 服务器 租赁 互联网 农产品 修理 搬家 UI素材
- 保洁 面辅料 牧业 出书 代工 物流 电影 电视 综艺 动漫 全知导航-八卦 秀场 减肥 美女 母婴
- 团购 特卖 家居 杀毒 手机应用 找加盟 找设计 找家政 众筹 找搬家 找代理 热门应用 找代工 找工作 找物流
- 找回收
关键词：提前,房贷,银行,还款会先,贷款,需要,办理,预约
几乎所有银行的房贷提前还款都需要预约
买过房的都知道，签合同的时候完全一脸懵，被置业顾问或工作人员快速指点着这里签字那里签字，完全没有看过合同的内容，不管是购房合同还是贷款合同都是如此，懂一点的会根据自身情况来选择等额本息或等额本金，或者让办理抵押的日期写的时间久一点（懂得点赞）；不懂的完全凭运气买房；
那你知道房贷的套路都有哪些吗？欢迎在评论区留言，今天咱们主要讨论一下提前还房贷的那些事；原创不易，希望大家能帮我点点小红心，感谢您的支持。
没有提前还过房贷的朋友不一定会知道，当你有了一点存款想提前还一部分房贷，减少一部分利息的时候，需要先向贷款银行进行预约，然后根据银行约定的日期把钱存进去，有的银行会要求你预约的时候就先存钱，然后进行冻结，一般等一个月左右就会进行还款，这里面有几个需要了解的点，咱们一个一个的说；
- 几乎所有银行的房贷提前还款都需要预约，不同银行提前还款的流程不同，手续办理周期也不一样，快的需要一个星期，慢的一两个月、三个月都是有可能的。这里建议您先咨询银行的工作人员，问清楚需要什么资料，以及大概的周期；
- 预约了就可以还款了吗？当然不是啦！这里每个银行的手续也不一样，有的是到了预约日期把钱存进去就行，有的银行会要求你预约的时候就先存钱，然后进行冻结，到了预约日期再进行划款；
- 这里需要注意一下，大部分银行都会针对一定时间内的房贷提前还款收取违约金；这个违约金的收取是没有统一标准的，一般都是1-3年内提前还款会被收违约金，每家银行不太一样，而且都是写在贷款合同上的；常见的都是两三个月的房贷金额；而超过银行约定的时间后提前还款是不会被收违约金的；
- 在你预约提前还款后，不管你是先存的钱还是后存的钱，都会被多扣一个月的房贷，即使你是全额结清，等待办理期间也是要承担房贷还款的
- 在你结清了全部房贷后，在银行约定的日期拿到结清手续之后，一定要及时去房管部门办理抵押注销手续，因为你当时办理房贷时在房管部门是登记的有抵押程序的；不办理注销的话，你的房子在房管部门就是一直是抵押状态，是无法进行出售交易的；
有了钱就要提前还房贷吗？
不一定，这要根据每个人的情况来说；首先要看你的房贷利率是多少，如果你是公积金贷款，利率是非常低的，个人是不建议提前还款的；因为考虑到货币贬值的速度，而且很多银行的定期理财产品收益就可以超过公积金贷款利率了，
如果你是商业贷款，且利率比较高，有了钱是可以考虑提前结清的，毕竟房子不可能永远涨价，不要再拿十年前和十年后的房价来举例子了，已经没有参考意义；房子回归居住属性后，房价大涨已经几乎不可能会出现，
如果你是组合贷想提前还款，就要先向银行打听清楚，组合贷提前还款时不能只还其中一种，必须保持一定的比例，如果你想先还商业贷款部分，不好意思，银行不会同意你干损害他利益的事；
你懂了吗？
最后祝大家无债一身轻，感谢关注！
博主提醒，网络非法外之地，请文明理性发言。
©2010-2019 全知导航-网址全搜罗，
资讯全知道。
苏ICP备10224953号-2
网友评论仅供其表达个人看法，并不表明全知头条立场。请理想发言，恶性发现将由个人承担全部责任。