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恒大4月份完成30.9亿销售额,等于说恒大4月份卖出3000套房子?

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恒大集团一直没有逃避问题

春公子老早就和大家说过了,投资房地产致富的年代过去了,房地产行业已然完成了它的时代使命。

为什么最近又提这个问题呢?是因为最近房地产行业又出台了很多利好政策,比如某些城市开放了限贷和限购。为此很多网友又说房地产行业的春天又来了!

大家千万不上当,这种话听听就好了。房地产行业底层逻辑已经完全被摧毁,房住不炒、高周转放贷这两点永远不可能放开了,当下我国的经济结构和负债情况决定了不能再以刺激房地产去带动经济!

在这一波地产行业的下行周期,绝大多数房地产公司的命运就是“破产”!能存活下来的房地产公司,未来也将走上稳健之路。


既然我们今天又提到了房地产行业,那就必然要说一下恒大公司了。

稍微关注春公子一段时间的朋友都知道,春公子在2020年的时候就提示过风险了,因为当时恒大集团的美元债奇高。

果然,恒大的问题最终还是爆了出来。当然了,现在不是恒大融创几家的问题,而是整个房地产行业所要面临的问题。


最近恒大集团又传出了两个消息,一个是恒大地产集团有限公司公告称,“19恒大01”2022年第一次债券持有人会议已召开。通过了展期方案。

其实恒大的债务展期是必然的,不然也没钱还。不展期的话,可能恒大就压根不还钱了。就像恒大的商票一样,说不兑付就不兑付,你们又能拿它有什么办法?


再一个就是今天恒大召开集团月度工作会议,许家印在会上总结了4月的销售情况,并提出了5月交楼目标。

许家印表示,在复工复产保交楼方面,我们从大年初六就启动了复工复产工作,目前已实现562个保交楼项目正常施工、179个保交楼项目正在复工复产过程中。

我们一定要再接再厉,努力实现所有保交楼项目全面正常施工,坚决完成5月份10万套的交楼目标。此外,4月份实现了销售30.9亿元的辉煌业绩。

如果恒大的一套房子100万的话,4月份销售收入30亿,那不等于说是恒大在4月份只卖出了3000套房?说实话,这个成绩很一般!


大家试想一下,恒大当前的债务超过2万亿,说句不好听的话,恒大目前卖出的房子,还不够偿还银行的利息。

当然了,恒大集团一直没有逃避问题,而是一直在配合ZF解决问题,这个态度是积极向好,是值得我们肯定的。但要说恒大能挺过这一难关,春公子真心不看好。

我们不是说从今往后就不需要房地产行业了,房地产行业我们还是需要的,只是说在这一波地产下行周期,必然有很部分房地产公司退出历史舞台。

要知道,我们现在是保行业,不是保公司。不知道大家怎么看?

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发布日期:2022-05-08 00:12:46

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