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物业费或被“叫停”?已明确:2022年起新规下,统统“这样”交

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之后也不会再出现物业方面的问题

比如说房屋的具体价格、周边的配套设施、小区的物业、这也是非常重要的一个问题,现在有很多人购买房子的时候会优先考虑到小区的物业如何,如果是那种让人不满意的物业,不少住户表示,即便这个小区再喜欢也不会选择购买那样。

当然关于缴纳物业费用,业主以及物业之间也会产生各种矛盾,所以我国也考虑到了这些方面的原因。2022年开始实施新规定,如今已经明确表示新政策中有关于物业费用的整顿,对此不少人都开始诧异,难道物业费用的缴纳即将被“叫停”吗?如果大家有面对物业费用缴纳困难的话,不妨了解一下,从今年开始物业费用统统这样交。


物业与业主之间存在矛盾

最近这些年,不少小区的业主以及物业之间都产生了极大的矛盾。这也导致一些业主产生取消物业的想法,甚至有的人表示感觉物业完全没有作用,还不如将这些物业全部撤出小区,不用缴纳物业费用,之后也不会再出现物业方面的问题。

这并非个别业主的意见,大多数业主都是这样认为的。由于对于物业方面的态度极为不满意,一些物业在收取费用之后也不满足业主们的各种需求,让业主们感觉自己的物业费用根本就毫无用处,如同打了水漂。


毕竟在很多业主眼中,物业工作人员来收取物业费用的时候是一种态度,等到物业费用收取完了之后,业主想要找物业办事的时候,又是另外一种态度,基本上不会帮业主们办事,还会找各种的理由推脱。

有的物业态度极其恶劣,这样一系列的现象才引起业主们的不满,由此了很多业主纷纷控诉物业不作为乱收费,我国也是考虑到现实存在的各种矛盾,所以今年出台了关于物业整顿的新规定,从今年开始各大业主的福利,以及基本权益就能够得到保障了。


国家出手调控物业问题

去年,腾讯房产进行物业方面的问题调查报告,调查结果出来之后令不少人感到震惊,因为参与调查的218个城市里面,众多小区都认为物业不达标,占比达到85%左右,意思是在这两百多个城市里面数千个小区有85%左右的居民认为物业的服务不达标。

认为自己小区物业存在乱收费问题,占比达到了78%。这两项触目惊心的数字也表现了我国大部分小区里面的业主对于物业服务都是不满意的状态。


国家也正是意识到业主以及物业之间的矛盾越发激烈,于是开始考虑通过实际手段来解决这些问题,对此,我国也出台新的政策,里面充分表现出要整顿物业的打算。

同时也会通过一系列有效的手段进行解决,包括针对物业乱收费的现象,如果出现任何不合理的收费项目,都会直接受到管控,业主们之后也不用再担心自己会被乱收费。


在我国今年制定的新政策中,对于物业还出台各个方面的限制条件。这些限制条件对于一些不良的物业公司而言就是极大的打击。他们基本上已经没有生存的空间。同时,我国还特别规定小区内的公共区域,如果物业进行出租的话,那么所得到的收益,都应该让所有的业主进行平分,而不是收归物业所有。

比如说电梯里面的广告,停车场的车位。也规定了之后所收取的物业费用都应该标注清楚来源以及每一笔钱是怎么花的,必须记录在案,这条政策也是极大的保障业主们的权利,避免出现物业乱收费的现象。


在物业管理方面,从今年开始业主可以自发形成业委会,如果大家都对这家公司的服务态度不满,所以就可以召开业主大会,进行投票,投票率达到相应的标准之后,就可以将目前的物业进行撤销,随后再选择别家物业入住小区。

大众还关心一个问题,就是空房是否需要缴纳物业费用,要知道以前即便是空房,业主也需要缴纳物业费,今年对于这方面也进行一定的调整。一些长期无人居住的房子,时间超过一年的话,那么可以只缴纳部分的物业费用。

结语

正是由于我国各项政策的出台,对物业进行整顿,不但能够提升这些物业的服务质量,同时还能促进物业行业里面的竞争。

今日话题:物业费收取迎“新规”?不合理收费或将受到管制,对此你怎么看?

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发布日期:2022-05-06 16:10:27

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