- 小说 星座 交友 视频 明星 新闻 NBA 足球 体育 美图 游戏 音乐 摄影 军事 笑话
- 社区 招聘 地图 美食 汽车 基金 两性 女性 法律 娱乐 时尚 彩票 宠物 股票 手机
- 购物 健康 银行 房产 儿童 旅游 大学 宗教 公益 考试 教育 外语 留学 科技 爱好
- 微博 电脑 桌面 招商 聊天 硬件 软件 建站 编程 邮箱 设计 数码 曲艺 棋牌 生活
- QQ 二手汽车 生活助手 天气 直播 站长 婚嫁 租厂房 服务器 租赁 互联网 农产品 修理 搬家 UI素材
- 保洁 面辅料 牧业 出书 代工 物流 电影 电视 综艺 动漫 全知导航-八卦 秀场 减肥 美女 母婴
- 团购 特卖 家居 杀毒 手机应用 找加盟 找设计 找家政 众筹 找搬家 找代理 热门应用 找代工 找工作 找物流
- 找回收
关键词：房子,开发商,炒作,直接,比较会,现在,市场,业主,价格
或者就是直接把自己的房子退还给开发商
最近，整个房地产市场可以说是不太平，尤其对于房地产企业更是如此，去年房地产企业就不停的暴雷，而这种暴雷今年还没有停止，就拿最近的一个房企来说，融创现在也暴雷烂尾了，而知名的也爆了十几家开发商，不知名开发商每年破产500家以上，烂尾更是不计其数，你们可以出门去现场看看，还有几家开发商是在动工的，今年注定是比较难的一年。
面对这种情况下，开发商能做的就是尽快回笼资金，因为到期以后，他们是需要还债的，而这些债务如果还不起的话，那么就会出比较大的问题，所以他们是急需资金，这样的话他们就不得不考虑将一些房子直接降价出售了，而就有我们看到所谓“贬值朝”的出现，各地的房子相比于去年都下降了不少，有些楼盘的房子甚至直接被腰斩了，短短半年的时间就直接亏损了50%，这对于在最高点买房子的业主来讲，真的是非常的后悔。
在这种情况下，这些业主也是开始纷纷的要求退房，尤其是亏损比较多的业主更是如此，他们在和卖房子的开发商一直在不断的理论要求返还差价，或者就是直接把自己的房子退还给开发商。但是开发商面对这种情况肯定是不肯的，也不会愿意的，两者之间的矛盾也在日益的激化当中。
首先，谈一谈“贬值潮”的出现吧，其实对于这种贬值潮地出现早就在笔者的意料当中了，这个我们可以从今年一月份和二月份房子的销售价格的走势来看，然后再从整个市场的供需关系可以看得出来，现如今市场需求量比较少，而房子数量太多，即供需不平衡了，还有就是之前炒作的太凶了，开始炒作第一波的时候，开发商大赚特赚，于是乎接着第二波炒作。然后他发现炒作过后，地价涨了，水泥砖头也涨了，也就是开发商的第二轮炒作直接增加了自己的成本，这个时候只要韭菜还买的动，开发商只有不断炒作才能保持自己的利润，最后是越炒作利润被瓜分的越厉害。但是价格在高位，能接盘的韭菜已经凤毛麟角，于是就成了现在这半死不活的状态，再加上这几年赚钱远远不如以前了，这也就造成了目前房子价格下跌的主要因素。
其次，就是谈一谈业主想要退房这件事情，他们在买房子之前根本就没有理清楚买房子其实也是有风险的，并不是不会亏的，房子也是商品，商品没有只涨不跌的，就好比放开二胎三胎的生，那也有生老病死的了，现在拆迁和新农村改建，买房的人少了，除非他们把房子全毁掉，农村拆迁房多的是，不降是有房人美好愿望，可惜天不由人呀。
总之，这就是市场供需出现新的平衡的表现，中国房市可能要步入正常稳定的发展轨道，不过在楼市进入稳定之前，肯定会迎来一波贬值潮的，而房地产开发政策也随之调整。
博主提醒，网络非法外之地，请文明理性发言。
©2010-2019 全知导航-网址全搜罗，
资讯全知道。
苏ICP备10224953号-2
网友评论仅供其表达个人看法，并不表明全知头条立场。请理想发言，恶性发现将由个人承担全部责任。