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未来10年,3类房子或成“新奢侈品”,内行人早已悄悄入手

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因此对比之下交通地段配套设施不算完善但生态环境更好的地方也将成为新一代受欢迎的住房

引言

有关房价问题早就是大家不避讳的话题,这些年来伴随着房价的上涨,大家对于买房的怨气也越来越重。尤其是那些一二线城市,房价在20年内翻了多倍,像是在北京深圳这些大城市买房,平均房价都已经达到6万,可即便如此大家仍趋之若鹜,反而像鹤岗、阜新等城市房价已经低至千元,大家却也无心购买。

这种局面也造成了房地产市场的分化严重之景,那么在未来10年,哪些房子更值钱呢?为此内行人表示这三种房子或将成为抢手货。容积率较低等三类房子,未来或将比较受欢迎?专业人士作出解读。


其实一线城市和四五线城市房价不同也是大家能够接受的现实,毕竟各个城市的房价并不单纯的以建筑成本为定价标准,一线城市房价高就是因为他们各种社会资源和环境的附加作用,当然除此外他也受到地理位置的影响,比如学校附近的房子、地铁站附近的房子价格都要更贵一些。
此前人们评价好房的标准就是“交通好,地段好,配套好“,不过想要买这样的房子,自然也要付出更高的成本,若在房地产市场已经成为人尽皆知的事实,关键问题在于大多数百姓的经济条件有限,他们更希望能够用现有的资金买到性价比最高的房子,也就是能力范围内最好的地段、最好的位置以及最好的基础配套。


那么在房地产市场风云变化之下,未来10年20年,哪类房子才更值钱呢?此内行人士给出三种答案。

生态建设好的小面积别墅

这些年来地铁房学区房之所以抢手,主要是大家认为这能方便我们的日常生活需求,比如学校附近的房子能够方便孩子就近上学,地铁附近的房子能够方便大家日常出行,其实房子本身建筑材料、建筑结构并没有哪些显著差别,他能够带给我们的实际体验就是“居住”,但是在社会环境的变化下,房子拥有了诸多附加因素。


就这种局面在10年20年后是否会出现转变呢?伴随着城市发展不断完善,地铁商场医院等场所越建越多,到那时我们现在所追求的诉求或许都已能够满足,而且以现在国人越来越重视健康的趋势发展,10年20年后,健康也将成为社会的主流话题。
因此对比之下交通地段配套设施不算完善但生态环境更好的地方也将成为新一代受欢迎的住房,比如那些有山有河有山的近郊或是一些小面积别墅伴随着时间推移,会逐渐成为房地产市场的抢手货。


容积率较低的房子

如今走入各大城市,映入眼帘的都是高楼大厦,而且越建越多,尤其是在一二线城市密密麻麻的高楼也会给人一种压迫感,但其实这些地方楼越建越高,就是因为地盘有限,但是住房需求无限。可到了一二十年后,这种局面还会持续吗?未必如此。
因为现在国内的住房数量基本就能够满足大家的居住需求,甚至已经出现了居住需求过剩的情况,所以此后高层住宅将不再具备优势,老百姓将更注重居住品质,大家更倾向于选择舒适度更高的住房,比如户型要先进、面积要大、采光要好、绿化水平要高,这都不是高层住宅能够满足的,因此有专家预测未来高层将会成为“穷人专属”。


功能完善的养老住房

现在有不少省市都要求新建小区需配备养老住房,这也和国内日益加深的老龄化问题直接相关,伴随着国内老年人口越来越多,养老住房的需求还会不断扩大,不同于普通住房养老住房需要配备医疗、康复、影音娱乐等设施还要能够提供家政、心理等服务,对于老年朋友们来说,这类功能设施完善的养老住房能给自己带来更高级的居住体验,而且现在有不少房地产商都已经重视起中国养老住房的发展空间,大力开设养老住房楼盘。


不同时代大家的住房需求不一样,中国房地产市场刚刚兴起时,高层住宅的初步亮相也曾吸引大家的关注,一时之间高层住宅备受欢迎。

结语

可如今来看,在房地产市场需求不断变换之时,未来高层住宅反倒成了“被嫌弃”的那一个,而像是上述三类住房在未来10年20年,反倒可能成为市场上的“抢手货”,所以住户若是有购房打算,可以考虑重点关注上述三类住房。

今日话题:未来10年,3类房子或成“新奢侈品”,内行人早已悄悄入手

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发布日期:2022-03-18 17:40:03

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