小说 星座 交友 视频 明星 新闻 NBA 足球 体育 美图 游戏 音乐 摄影 军事 笑话
社区 招聘 地图 美食 汽车 基金 两性 女性 法律 娱乐 时尚 彩票 宠物 股票 手机
购物 健康 银行 房产 儿童 旅游 大学 宗教 公益 考试 教育 外语 留学 科技 爱好
微博 电脑 桌面 招商 聊天 硬件 软件 建站 编程 邮箱 设计 数码 曲艺 棋牌 生活
QQ 二手汽车 生活助手 天气 直播 站长 婚嫁 租厂房 服务器 租赁 互联网 农产品 修理 搬家 UI素材
保洁 面辅料 牧业 出书 代工 物流 电影 电视 综艺 动漫 全知导航-八卦 秀场 减肥 美女 母婴
团购 特卖 家居 杀毒 手机应用 找加盟 找设计 找家政 众筹 找搬家 找代理 热门应用 找代工 找工作 找物流
找回收
信号来了!集中土拍15宗地块触顶限价!政策回暖未来楼市……

关键词:拍,房地产土,金融,市场,品质,集中,合肥,建设,地块

而合肥集中土拍是在3月17日金融委开会第二天

合肥今年首轮集中土拍爆了!

17宗地揽金超149.78亿元,本土房企崛起!滨湖/包河/蜀山/经开/瑶海15宗地触顶最高限价,进入竞品质阶段,3天后竞得人出炉!

01

福州、合肥集中土拍冰火两重天!

合肥的土拍,无疑给全国楼市释放了重磅信号。

17宗地块触顶限价进入竞品质阶段,所谓竞品质,就是在3天内,开发商谁给出的规划品质高,谁就能拿地。

而据合肥市自然资源和规划局商品住宅高品质建设内容和评分标准(共120分),分为规划设计、工程建设和开发企业三个大项,具体评判内容较为复杂。

但即便如此,这张集中土拍中,还是出现最高有23家房企集体进入竞品质阶段争夺一块地的现象。


这块地甚至还有配建租赁住房的严苛要求!结合竞品质阶段的争夺 ,大大增加了开发商的建设成本,算是变相增加了地块的实际楼面地价!

不得不说,合肥的这场土拍成为了全国楼市的焦点,上一次看到这场盛况,还是在上一次(特指去年全国城市的第一轮集中土拍)。

与之对比的则是福州。

3月16日,福州这次首轮集中土拍,推出17幅地块(15幅住宅),结果:取消3幅,流拍2幅,成交12幅。

起拍总金额164亿,实际成交金额66亿,流拍的5幅,占了巨量资金。

对比下来,同是首轮集中土拍,福州与合肥,却硬是上演了一出“冰火两重天“。

原因或许与最近的政策风向有关。

02

政策转向!市场信心回来了?

3月16日,国务院金融委召开了专题会议。

金融委的全称是国务院金融稳定发展委员会,主要职责是维持金融稳定和推动金融改革,包括防止发生系统性金融风险等等。


会上还提到,“关于房地产企业,要及时研究和提出有力有效的防范化解风险应对方案,提出向新发展模式转型的配套措施”。

毕竟,房地产行业还是国内经济的支柱型产业之一,房企频频暴雷确实不利于市场稳定。

而这场会议,也被市场视为房地产政策转向的重大信号。

值得一提的是,福州集中土拍是在3月16日金融委开会当天,而合肥集中土拍是在3月17日金融委开会第二天,而两地土拍的结果对比也可见市场信心的威力。

此外,新华社官方消息,财政部有关负责人表示,综合考虑各方面的情况,今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。


结合种种信号来看,今年的房地产市场,说不定能重回2021上半年的趋势。

【购房资讯轻松享,快来关注乐居网】

文章来源:乐居

TIP:您正在快照阅读,阅读更多点击

发布日期:2022-03-18 16:55:58

以上由全知导航为您整理呈现.删除请联系: info@404886.com     

网友观点:
马上发表

网友评论仅供其表达个人看法,并不表明全知头条立场。请理想发言,恶性发现将由个人承担全部责任。

已为您加载完全部评论
相关推荐
回到顶部 评论