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上海核验价不取消，上海房价就涨不起来

关键词：上海,房东,房价,降价,卖房,二手房涨,知道,北京,楼市

上海的房东都是既然决定要卖房

上海房东是四大一线城市里面最精明的房东了，既没有像深圳房东一样那么猖狂，各种哄抬房价，还那么高调，整天说自己超越上海、超越北京了，结果惹来那么严厉的调控政策，直接被打的现在都起不来，也不像北京房东一样，对政策有着高度的畏惧，不敢随意的上调房价。上海房东是选择闷声发大财，偷偷地在上海内部涨房价，也不制造太多的舆论压力出来。


大家看2021年上海楼市第四季度的待售二手房数量变化，上海这三个月以后，房价实际上是降价往出卖的，但是上海房东比较聪明，降价卖房基本上都做到了只限于本小区的人知道，甚至有可能本小区的人都不知道降价卖房了，只有买房的人和房产中介才知道实情，这也就导致上海楼市一直没有出现待售二手房抛售潮。

上海的房东都是既然决定要卖房，那么就上架赶紧降价卖，如果没有考虑好降价卖房，他们宁愿选择不上架，也不给上海其他房东制造心理压力。


其实上海房价也是涨不上去的，这些房东这么死扛，也只是让上海房价下跌的速度延缓了一些。上海没有像二手房指导价一样那么霸道，但是上海的这个二手房核验价也是有效果的，很多二手房卖不出去的主要原因就是这个核验价，有这个核验价在，房价就是涨不上去，房东想要卖房去买新房，就只能降价。




上海购房者也不用慌，上海房价不会有大行情了。

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发布日期：2022-01-04 22:00:07

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