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人到中年,为什么要在大城市买一套房?内行表示:3大理由很现实

关键词:房子,买房,城市,大城市,家庭,现在,资产,孩子,打拼,普通人

大城市买房能给孩子提供更高的平台很多从农村进入城市打拼的人

经历了房地产行业的造富时代,很多人都会后悔当初为什么没有狠心在大城市买下一套房子,如果当初买房的话,不说能够实现财富自由,至少不用为现在的高房价接盘了。

过去房价的持续上涨,让很多人意识到买房的重要性。同样在城市中打拼,买房的人获得了家庭财富的增值,而没买房的人最后什么都没有,更重要的是,最后还要为现在的高房价买单。2000年左右的时候,北京二环的房子也不过三四千,经历了20年的发展,当初几十万的房子现在价值上千万。

对于年轻人来说,想在大城市买房确实需要承担太大的压力,即使家里能够拿出首付,刚走上社会的年轻人也很难承受巨大的房贷压力,除非工资水平很高或者家庭条件特别高,都不建议年轻人太早买房。


不过笔者认为,人到中年,积累了一定的经济基础之后,一定要尽可能在大城市买一套房子。

有人可能会有不同的观点,时代不一样了,房地产行业造富的时代已经完全过去,现在买房不仅不能获得财富增值,甚至可能会成为人生的负担。过去房价涨幅可以达到10%甚至20%,如今全国房价整体涨幅基本稳定在5%以内,这样的房价涨幅基本上也就够房子的持有成本,这样的楼市时代已经没有买房的必要。

另外现在随着国家大力发展和规范租赁市场,如果想要满足居住需求的话,完全可以租房来实现,租房成本比起买房要低很多。

如果只考虑房子的居住属性和房子的投资属性的话,确实现在买房的价值并不大,但是在很多人心目中,房子真的不仅仅只有居住属性和投资属性这双重属性。对于在大城市打拼的人来说,房子还有很多附加的价值,租房确实可以满足居住需求,但是房子却无法给家庭带来安稳的生活环境,房子确实已经不能称为最好的投资品,但是从家庭的角度来说,房子确实整个家庭最稳定的长期投资。


客观来说,对于中年人来说,如果有买房的能力,一定要努力在大城市买一套房子,你要始终相信,买房永远是在城市立足的最好方式。关于中年人在城市中买房,内行人给出了3个非常充分的理由,真的很现实。

第一:大城市房产是家庭资产最重要的保证

大家有没有想过一个问题,如果不买房的话,你的家庭资产是什么,存在银行的现金吗?短期看的话,持有现金确实最为稳妥,但是长期来看的话,现金是最不稳定的家庭资产,现在的百万现金,20年后的购买力又会是多少呢?

很多人应该还记得80年代的万元户,如果在80年代我们能拥有1万元,绝对相当于现在的千万富翁,如果那时候万元户觉得钱挣够了,可以把钱存进银行养老,那么现在他就变成真正的穷人。但是如果他能把这些钱换成资产,当初的万元户依然是有钱人。

中年人一般有一定的资产积累,但是这些家庭资产真的不能全部是现金,可以留一部分现金留作平时生活之用,省下的钱最好能变成能够抵抗通货膨胀的资产。而目前最合适投资的资产就是大城市的房产,一方面大城市的房子还有一定的升值空间,可以抵抗长期的通货膨胀;另一方面房子可以用来居住,可以省下一大笔租金,长期租房的费用也不可小视。

对于大多数普通人来说,并不能都像巴菲特一样通过投资实现复利增长,当然也不推荐普通人去做这样的投资,不懂一定的专业知识的话风险太高。普通人维持家庭资产最好的方式就是换成比较优质的房产,而大城市的房产就是非常好的选择。


第二:大城市的房子才是真正的家

很多人说中国传统观念中就有“有房才有家”的思想,为什么会产生这样的固有观念呢?从根本上来说,房子能给人一种安心踏实的感觉,这是租房或者保障房所没有的。很多在大城市打拼的人,本来就是背井离乡,生活在一个陌生的环境,唯一能让这些人安心的地方,可能只有自己买的房子。

还记得朋友第一次住进新房的时候对我说的话:住进自己房子的那一刻,才感觉自己真的融入了这个城市,才感觉自己的心灵有了栖息之地。

对于年轻人来说,还没有成立家庭,也正是打拼的时候,可能不需要房子带来的安定之感。但是对于中年人来说,已经过了打拼的年纪,需要寻找心灵的栖息之地,也需要给自己的家庭一个安稳的生活环境。因此如果有经济能力的话,应该在大城市买一套房子,不论大小,至少那是自己的家。


第三:大城市买房能给孩子提供更高的平台

很多从农村进入城市打拼的人,应该亲身体会到孤身一人来到城市打拼有多么艰难。如果自己在城市买了房子,真正在城市安家,那么自己的孩子的起点就是城市;如果自己没有在大城市买房,因为城市的高房价而回到农村生活,那么自己的孩子就会再一次踏上进入城市的拼搏之路,你所受的苦你的孩子都不会少,并且未来的买房压力有可能比现在还大。

很喜欢一位粉丝的观点:一个普通人能有多大的能力有限,想要实现家族崛起,那是还几代人的事情,自己这一代所能做的只是给下一代在城市中安一个家,至少孩子的起点不再是农村。

相信这位粉丝说到了很多人的心坎里,普通人所能做的,不过是先迈入城市,只有自己进入城市稳定下来,才能给孩子提供更高的平台。

从教育的角度来说,只有拥有房子,孩子才拥有上优质学校的资格,有些重点学校还可能会要求拥有学区房。普通人可能无法追求学区房,但是只要孩子能在大城市获得教育的机会,就比在县城或者农村强很多,县城和农村的教育资源和教育环境和大城市完全没法比。

总而言之,对于中年人来说,确实有在大城市买房的必要,试想一下,等自己以后年纪大了,没有收入的时候,名下还有一套房子才是自己最大的依靠。

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发布日期:2021-12-10 14:04:06

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