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房租涨据克而瑞发布的《2021年1-6月上海租赁市场月度报告》显示
本想着换到公司附近租房，结果没想到这里的租金，比他在去年年底租房时上涨了很多，一个单间就上涨了五百块钱。原本他以为只有他是这样，结果稍微一搜，发现网上也有很多的网友对上海租金的事情讨论也很多。
工资不涨，房租涨
据克而瑞发布的《2021年1-6月上海租赁市场月度报告》显示：上半年上海租房市场租金整体呈上升状态，外环内各区域普遍上涨了300-500元，部分区域已经连续上涨7个月。
并且在7月时，据克而瑞统计，上海的租金水平又一次突破了新高，环比上涨了4.4%，同比也有2%的涨幅。
这让想要换地方租房的朋友瑟瑟发抖。这大半年的，怎么房租涨得这么快呢？
同样的，央视也报道了这一现象，而且，央视的记者在走访中还发现了，部分区域涨幅真的是太大了，居然涨幅接近了20%。这么高的房租让不远万里，满怀梦想的年轻人，如何负担得起？
央视报道中的一位小哥，原本每个月花费不到5000元就可以居住在人民广场附近，也因为房租上涨到最少要6-7千元的程度，导致直接搬家住到了嘉定新城。
里外里差出了至少30公里，通勤时间也增加了很多，这真是反映出了众多打工人的无奈。微博上的网友们也是如此，纷纷在网上抱怨起来。
房租成“白领”首要考虑因素
说到租房，上海的房租一直是除北京、深圳之外，租房价格很高的城市。但是，依然不免有许多外地人前去上海工作，尤其是高学历的人群。除了上海人之外，外地人在上海租房的也占有大多数。然而，随着房租的价格不断上涨，房租成为“白领”中首要考虑的问题。
为何上海的房租在呈现不断上涨的趋势？客观来说，不仅仅是租房市场，整个房地产行业的市场都是呈现上升趋势，而这次上海房租上涨也并非是个案。在上海，租房市场的几大主流产品长租公寓、老旧的拆迁房和老旧的普通商品房成为外地“普通白领”的选择。说到长租公寓，即是这两年的新品也受到了市场的打击。
长租公寓租赁的运营模式还不够成熟，破产、经营不下去的状况也是频繁出现，导致一些长租公寓不得不因为经营不佳而退出市场。今年上海长租公寓的供应量也是比去年少很多，租房量少也成为导致了房租上涨的一个原因。
还有酒店式公寓，新建的酒店式公寓往往较偏，而且它的租金也会高于普通的商品房。选择酒店式公寓的白领往往对生活要求略高，这也是导致房租上涨的一个原因。
在上海定居的普通白领，平均月薪在8000-10000元左右，交完房租之外剩下的也寥寥无几。尤其是对于年轻的刚毕业的大学生而言，可能还达不到这个工资水平。那么他们是怎样在上海生活的？
事实证明，成为月光族是必然的现象。上海的经济消费水平是位居长三角的首位，在全国也是位居前几位。在这样的时尚、经济发达的城市，竞争也是很大。普通白领在拿出一大半工资用于支付房租之外，剩下的工资显然已经跟不上正常的消费水平。
提前消费成为普通白领的消费观
但是，在上海用于经济生活的消费每年都在增长，商场购物、餐饮以及其他的娱乐场所，也不乏年轻白领的身影。提前消费似乎已经成为一种潮流，甚至提前预支用于过度的攀比，也是也促使成为月光族的一个重要的原因。
对于在上海的普通白领，提前消费虽然也存在过患，但是提前消费如果是在预算之内也未尝不可。如果超出了自己的经济范围之内却是一件让人头痛之事。
与此同时，信用卡、花呗、借呗、白条等先消费后还款的各种软件的兴起，大多数人也从赚多少花多少的观念中转变到提前消费的大军中，仿佛这些软件里的借款不是自己的钱一样。随之而来的就是每个月的账单越来越多，工资入不敷出的现象接踵而来。
在过去人们的消费观念是存储，把钱都存到银行里，以备不时之需。现在，人们尤其是年轻人群却是“花明天的钱，满足今天的消费”，这样的消费观念却是不是一条良性的发展方向。虽然时代在改变，但是无论任何时候，提前消费要遵循一个适度原则。
此次上海房租的大涨幅给普通白领的生活带来一定影响，对于房屋租赁市场，也确实需要更多的调控。
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