小说 星座 交友 视频 明星 新闻 NBA 足球 体育 美图 游戏 音乐 摄影 军事 笑话
社区 招聘 地图 美食 汽车 基金 两性 女性 法律 娱乐 时尚 彩票 宠物 股票 手机
购物 健康 银行 房产 儿童 旅游 大学 宗教 公益 考试 教育 外语 留学 科技 爱好
微博 电脑 桌面 招商 聊天 硬件 软件 建站 编程 邮箱 设计 数码 曲艺 棋牌 生活
QQ 二手汽车 生活助手 天气 直播 站长 婚嫁 租厂房 服务器 租赁 互联网 农产品 修理 搬家 UI素材
保洁 面辅料 牧业 出书 代工 物流 电影 电视 综艺 动漫 全知导航-八卦 秀场 减肥 美女 母婴
团购 特卖 家居 杀毒 手机应用 找加盟 找设计 找家政 众筹 找搬家 找代理 热门应用 找代工 找工作 找物流
找回收
生活用品开始涨价了,明年或“更困难”,房企、老百姓都哭了

关键词:房地产,价格会,老百姓,已经,上涨,通胀%,国家,生活

粮食的价格就会上涨

我们的生活离不开衣食住行,很多东西在我们不经意间都悄悄地涨价了,回想10年前我们100元还是非常耐用的,现在的100元好像就这样了,刷一声没了。

很多老百姓都说物价上涨了,工资还是保持在原地,其实工资也是上涨了,只不过对比物价上涨还是有些力不从心。

让我印象最深刻的是,前两年的猪肉价格让老百姓一度吃不吃肉啊,30多元一斤已经超出了老百姓可承受的范围,现在青菜的价格是否都让老百姓感到真贵,今年以来除了猪肉的价格下降以外,似乎所有的物品价格都上涨了,去年是青菜炒猪肉,今年是猪肉炒青菜,也颠覆了老百姓的印象了吧!青菜价格居然比猪肉还贵。


除此之外啤酒、调味料、大米。等能说得出来的生活用品,价格都在不同程度上涨,虽然还是在可以接受的范围内,但是全部叠加在一起,似乎就已经承受不了,假设过去每个月的生活费为2000元,现在可能要2300元,甚至是2500元,无形之中就在掠夺着老百姓的“财富”。

出现大幅度通胀的最根本原因

黑天鹅事件影响全球货币超发,全球经济都有着大幅度的波动,绝大部分行业都在经历低谷期,全球Top20的国家,美、日、印、英、利等国家经济增速都出现了倒退的情况,仅有中国逆势增长。而所有人都觉得最困难的2020年已经过去了,2021年应该会恢复到原有的状态吧,可惜现实就是这么残酷,“身体”似乎已经恢复了,但元气还没有回过神来。老百姓感觉生活压力似乎变得越来越大,并没有想象中这么美好。

为能够为了快速地恢复经济,今年年初印刷高达3万亿美元刺激经济增长,欧洲也投入了超过1.35万亿欧元,澳大利亚,日本,韩国等国家也在陆续地印钱,美国印出来的资金撒满了全球任何一个角落。今年6月份美联储在公开声明与决息会议中明确地说到,在2023年之前会面临着两次大幅度的、加息,提高通胀,预计今年的通胀率攀升至5%,创下近30年来的新高。


沃顿商学院的教授认为,未来2~3年时间内通胀仍会继续地增长,商品的价格依旧是存在巨大的压力,煤炭、金属、原油等等大宗商品。房地产大佬王石在今年3月份的时候也发文警惕过“全球一体化的大背景下没有局外人,随着国家大宗商品和原材料价格的上涨,国内也面临着输入性的通胀压力,作为普通人的生活将会变得越来越严,还要面临着通胀带来的洗劫”

我们简单地理解,印出来的钱流入粮食,粮食的价格就会上涨,流向于股票或者其他行业,其他东西的价格也会跟随上涨,显然现在的钱已经流入到了我们生活各类型的产品中去了。

房企、老百姓都哭了

通胀的背景下,我们总喜欢用过去的经验去衡量市场,美国9月份总销售套数629万套,成交量一直处于高位,成交中位数为35.28万美元,同比增长13.3%,除了美国为韩国一系列,南非、土耳其、加拿大、澳大利亚等24个国家房价都出现了不同程度的上涨部分,国家的核心城市房价上涨一度超过50%以上,看看真的有点像2020年国内重点城市的房价上涨水平。

钱印出来了,当然是要有地方去啊!美国的股市应该是最大的储水池,过来就是房地产,钱进去了,股票和房价当然是蹭蹭地往上涨。我们不能用其他国家的经验去衡量国内的房地产,最主要是2021年楼市的调控让整个房地产出现“降温”。


三道红线主要是针对房地产企业,剔除预收款后净资产负债率大于70%、净资产大于100%、现金短债比小于一倍,如果踩一条红线,有利负债率不能上涨超过10%,踩两条红线,有息负债率不能超过上涨5%,踩三条红线,不能增加;没有踩红线的开发商有机负债率不能上涨超过15%。要求各大房地产企业在2023年6月份之间

降到规定的范围内,流进房地产企业的负债率依旧属于高位,根据公开的数据显示2021年房地产企业共计还款金额12,448亿,2022年共计还款金额9,000亿,整体还款压力还是巨大的。

两道红线主要是针对银行,对房地产企业以及个人贷款比例的上限,房地产企业原本房子卖不出去都不用需求选择,银行贷款周转就没有问题了,现在想想就不行了。

房地产企业受到这两条政策的影响下没办法,只能选择降价销售回笼资金吧,不过放款时间进一步的拉长,房地产企业回笼资金的能力进一步的下降,开发商只能默默地流下了眼泪。


二手房参考指导价对市场的炒作行为起到了重拳冲击,过去老百姓认为投资房地产肯定不会错,大力度的调控下,银行只能根据参考价贷款,市面上二手房挂牌量已经突破了320.2万套,各大业主都在竞争,赶紧的把房产变成现金。随着竞争越激烈只能选择降价销售才能吸引住购房者的注意力,不然只会沦为陪同。

短短几个月时间,房价就出现了新的拐点,让不少购房者损失几十万,比如武汉某楼盘原本销售价格1.7万元每平米,如今销售价格1.2万元每平米;成都某楼盘原售价2.6万元每平米,如今售价1.8万元每平米,类似这样的事情太多了,要不然也不会有这么多城市出台“限跌令”吧!根据国家统计局发布的数据,根据国家统计局的数据显示10月份成交单价9749元每平米,价格已经回落到了2019年至2020年的平均水平,地产为了回笼资金选择降价销售,已经是非常平常的事情了,不少的购房者都选择持币观看。


明年或许“更困难”,每个行业有每个行业的难处吧!老百姓的生活品质确实是变好了,但是老百姓的生活压力同时也在变大了,面对压力的来袭,普通人该如何面对?

开源节流,很多人都不知道自己每个月的收入去哪里了,所以一定要整理好自己的

入支出报告。以后收入在哪些地方该花钱的,哪些地方该节约钱的也要整理好,不要这里花点,那里花点,一个月工资就这样没了,每个月几千元的工资,却默默地承受着高通胀的来临,只要不乱消费,相对来说,通胀对自己的心态就会减少。

做个斜杠青年,应该很多人都不知道这个词语的意思吧,就是发展副业增加自身的收入。不少人都说现在的年轻人真的太懒惰了,所以才导致什么事情都做不成,实际上默默地在提升自己了,没办法压力太大了,只能通过其他副业来帮助自身的收入解决目前遇到的困境。


有一定的理财知识,每个人都要掌握一定的理财知识,才能让自己的生活过得更加美满,如果把自己的年化收益提升在8%~10%之间,也相对来说还算是可观致命的,大大的超过银行定期理财收益,10万元一年大概有1万元的收入,应该也还算是挺不错的吧,当然如果我们敢拼或者对股票市场懂的话,撬动的资金可能更大,亏本的资金同样也可能最大。

2021年准备结束了,2022年加油!明天争取买房、买车、有存款、脱单、升值、加薪。

TIP:您正在快照阅读,阅读更多点击

发布日期:2021-12-07 23:06:51

以上由全知导航为您整理呈现.删除请联系: info@404886.com     

网友观点:
马上发表

网友评论仅供其表达个人看法,并不表明全知头条立场。请理想发言,恶性发现将由个人承担全部责任。

已为您加载完全部评论
相关推荐