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除了刚需,不要在老家小城市买房!

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小城市已经没有优势了

除了刚需,不要在老家小城市买房!


美姐劝大家,不要在老家小城市买房!不但不买,而且还要把老家小城市的房子快点卖掉!不然, 多年努力将毁于一旦!原因如下:



1、小城市房子正在加速贬值,以前买是因为便宜, 因为你买不起,所以才买了小城市,而现在,这个优势在淡去,棚改也已经结束,小城市房价已经接近天花板,再加上政府严厉调控,无论是金融属性以及增值空间,小城市都已经没有了;


2、未来,几乎所有省会城市都已经放开了落户政策,年轻人都跑到了工作的城市买房定居,小城市已经没有优势了,包括房产;


3、小城市的房子转手困难,因为小城市没产业,没人流,没配套,留不住人才,大家都跑了,谁来接盘?很多人说,房子留给孩子,你想多了,你都喜欢在大城市扎根,你的孩子怎么可能回到那个小城市?房子卖不出去,无法变现,它就是个消费品,根本没有金融属性,也就是一堆钢筋混凝土!



4、配套方面,小城市无论是交通,学区,医疗还是产业,与大城市都没得比,我们买房子的目的,就是为了改善生活,而大城市条件那么好,又没有落户限制,我为什么不选择大城市?


5、空置率高,很多人在小城市买了房,也就结婚时,与平时过年过节回去住几天,然后再次返回大城市租房工作,利用率太低,这就是目前在外打工的年轻人家庭的真实状况。大多数买房,说难听点,也就为了面子!


6、小城市买房会占用首付首贷资格,当你有钱想到大城市买房,可惜了,你已经不属于首套,二套以上,首付会高很多,比如广州,二套房首付需要7成,也就是说,100万的房子,你得掏70万才能拿下,如果当初没有小城市那套房,你只需要付30万就可以拥有了!



以上6点,就是美姐建议你不要在小城市买房的理由,仅供参考,也许有不对的地方,留言区讨论!谢谢!

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发布日期:2021-11-24 11:26:32

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