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杨浦区平凉社区C090103单元03G2-04地块出让面积19394.5平方米
乐居买房讯 童文俊 9月26日上海土地市场官方消息，杨浦区平凉社区成交一幅办公文体地块：杨浦区平凉社区C090103单元03G2-04地块（平凉街道1街坊南块）。最终地块竞得人为上海字跳智浦科技有限公司，地块以20.149亿底价成交。
据天眼查APP显示，8月26日，上海字跳智浦科技有限公司成立，法定代表人为华巍，注册资本6亿人民币，经营范围包括房地产开发经营，演出经纪；计算机软硬件及辅助设备零售，电子产品销售等。海南字跳商业保理有限公司监事金敬亭在该公司担任监事。股东信息显示，该公司由字跳智浦（香港）有限公司全资持股。
杨浦区平凉社区C090103单元03G2-04地块出让面积19394.5平方米，地块东至03G2-05公共绿地，南至03G2-06公共绿地，西至03G2-03公共绿地，北至天章路。其中地块办公比例不大于90%，文化项目面积比例不小于10%。
乐居买房讯 童文俊 9月26日上海土地市场官方消息，杨浦区平凉社区成交一幅办公文体地块：杨浦区平凉社区C090103单元03G2-04地块（平凉街道1街坊南块）。最终地块竞得人为上海字跳智浦科技有限公司，地块以20.149亿底价成交。
据天眼查APP显示，8月26日，上海字跳智浦科技有限公司成立，法定代表人为华巍，注册资本6亿人民币，经营范围包括房地产开发经营，演出经纪；计算机软硬件及辅助设备零售，电子产品销售等。海南字跳商业保理有限公司监事金敬亭在该公司担任监事。股东信息显示，该公司由字跳智浦（香港）有限公司全资持股。
杨浦区平凉社区C090103单元03G2-04地块出让面积19394.5平方米，地块东至03G2-05公共绿地，南至03G2-06公共绿地，西至03G2-03公共绿地，北至天章路。其中地块办公比例不大于90%，文化项目面积比例不小于10%。
字跳智浦科技
从地块位置上来看，这幅地块位于杨浦区滨江板块一线江景位置。地块紧邻黄浦江。左侧为轨道交通4号线杨树浦路站与大连路过江隧道，交通非常便利。
根据地块出让公告要求，该地块竞买企业必须“积极引进互联网、大数据、数字经济产业领域的国际性、全国性的知名企业总部，同时结合滨江岸线公共区域的商旅文需求，进一步促进和完善上海在线文娱产业的集聚和升级。”并且“引入的互联网、大数据、数字经济等相关行业的企业区域总部注册地落户杨浦区，在土地出让年限内不变更注册地，并接受杨浦区投资促进办公室履约监管。”
此外，在地块出让文件《竞买承诺书中》规定，竞买人必须项目通过综合验收之日起12个月内，引入不少于5家互联网、大数据、数字经济等相关企业落户杨浦税收落地，且自2021年起2025年止的五个年度，合计税收贡献不低于5个亿。
目前，杨浦滨江地带已有多幅商办地块通过出让引入了著名企业总部落户。如2021年1月22日哔哩哔哩豪掷81.18亿拿下杨浦定海社区N090603单元滨江地块；2020年11月美团大众点评底价65.41亿摘得上海杨浦定海社区N090603单元地块。
字跳智浦科技从地块位置上来看，这幅地块位于杨浦区滨江板块一线江景位置。地块紧邻黄浦江。左侧为轨道交通4号线杨树浦路站与大连路过江隧道，交通非常便利。
根据地块出让公告要求，该地块竞买企业必须“积极引进互联网、大数据、数字经济产业领域的国际性、全国性的知名企业总部，同时结合滨江岸线公共区域的商旅文需求，进一步促进和完善上海在线文娱产业的集聚和升级。”并且“引入的互联网、大数据、数字经济等相关行业的企业区域总部注册地落户杨浦区，在土地出让年限内不变更注册地，并接受杨浦区投资促进办公室履约监管。”
此外，在地块出让文件《竞买承诺书中》规定，竞买人必须项目通过综合验收之日起12个月内，引入不少于5家互联网、大数据、数字经济等相关企业落户杨浦税收落地，且自2021年起2025年止的五个年度，合计税收贡献不低于5个亿。
目前，杨浦滨江地带已有多幅商办地块通过出让引入了著名企业总部落户。如2021年1月22日哔哩哔哩豪掷81.18亿拿下杨浦定海社区N090603单元滨江地块；2020年11月美团大众点评底价65.41亿摘得上海杨浦定海社区N090603单元地块。
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