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上海首批宅地具体价格信息公布商品宅地28幅近700亿!

关键词:路,地块-北,西至,南至东,用地,单元,居住

01-04地块  居住用地  23081  20447  2  /  17

    乐居长三角讯 5月20日晚,上海市土地市场官方网站公布了今年第一批集中供应住宅用地具体价格信息。地块共涉及56幅住宅用地,其中含商品住宅性质地块共计28幅,起始出让总价共计约699.7亿元。

  这些地块具体情况如下:

  让涉及青浦区,松江区,闵行区,奉贤区,宝山区 5个地区共计6幅国有建设用地使用权的公告。现将有关情况公告如下:

  地块

  公告号

  地块

  名称

  四至

  范围

  土地

  用途

  土地总

  面积

  (平方米)

  出让

  面积

  (平方米)

  规划指标

  要求

  保证金(万元)

  容积

  率

  建筑

  密度

  202105001

  青浦区徐泾镇振泾路北侧A6c-06地块(“城中村”改造项目-徐泾镇老集镇)

  东至:徐安路,南至:振泾路,西至:明珠路,北至:徐孝路

  居住用地

  23861.50

  23861.50

  2.3

  /

  30,734.00

  202105002

  松江区车墩镇SJC10023单元09-01号地块(“城中村”改造项目-高桥地区)

  东至:车峰北路,南至:南姚东路,西至:李高路,北至:车泾路

  征收安置房

  71498.00

  71498.00

  2.0

  /

  8,752.00

  202105003

  闵行区梅陇镇朱行工业区S11-0801单元FA-03地块(“城中村”改造项目-朱行村)

  东至:用地红线,南至:莘朱路,西至:龙州路,北至:梅景路

  征收安置房

  43927.60

  43927.60

  2.5

  /

  17,791.00

  202105004

  奉贤区奉贤新城18单元01-B-02区域地块(“城中村”改造项目-肖塘地区)

  东至:沪杭公路,南至:肖塘路,西至:肖达路,北至:大叶公路

  办公楼、商业用地、居住用地

  54026.80

  54026.80

  3.4

  /

  25,185.00

  202105005

  宝山区大场镇联东村等“城中村”改造区域S1-04地块(“城中村”改造项目-联东村)

  东至:S1-07地块,南至:环镇北路,西至:祁连山路,北至:S1-03地块

  居住用地、商业用地

  6910.70

  6910.70

  2.0

  按技术规定执行

  2,049.00

  202105006

  宝山区大场镇联东村等“城中村”改造区域Q1-09地块(“城中村”改造项目-联东村)

  东至:祁连山路,南至:丰翔路,西至:Q1-11地块,北至:Q1-08地块

  居住用地、商业用地

  20180.90

  20180.90

  2.5

  按技术规定执行

  27,284.00

  涉及金山区,奉贤区,闵行区,崇明区,浦东新区,静安区 6个地区共计14幅国有建设用地使用权的公告。现将有关情况公告如下:

  地块

  公告号

  地块

  名称

  四至

  范围

  土地

  用途

  土地总

  面积

  (平方米)

  出让

  面积

  (平方米)

  规划指标

  要求

  保证金(万元)

  容积

  率

  建筑

  密度

  202105101

  金山区亭林镇亭林大型居住社区10-01地块

  东至:亭凯路,南至:林兴路,西至:亭虹路,北至:塔阳路

  征收安置房

  30093.80

  29738.90

  2.5

  /

  2,515.00

  202105102

  金山区枫泾镇JSS10201单元34-01地块

  东至:泾盎路,南至:枫渡路,西至:泾纳路,北至:枫阳路

  征收安置房

  90734.70

  90734.70

  1.6

  /

  5,460.00

  202105103

  奉贤区庄行镇12-01区域地块

  东至:规划安旭路,南至:12-03地块,西至:汇南小区,北至:规划汇坤路

  征收安置房

  17714.00

  17714.00

  2.0

  /

  1,243.00

  202105104

  奉贤区四团镇39-01区域地块

  东至:陆家桥港,南至:四团中路,西至:四团环西路,北至:四团环北路

  征收安置房

  39871.80

  37017.70

  2.3

  /

  2,899.00

  202105105

  闵行区七宝镇闵行新城MHPO-0104单元16、17、18街坊16-02、18-03地块

  东至:用地红线,南至:华中路,西至:用地红线,北至:华友路

  征收安置房

  66758.10

  66758.10

  2.5

  /

  22,999.00

  202105106

  闵行区浦锦街道MHPO-1302单元26-1地块(周浦塘南-2地块)

  东至:浦锦路,南至:立跃路,西至:浦秀路,北至:周浦塘

  征收安置房

  70160.50

  70160.50

  2.25

  /

  14,713.00

  202105107

  崇明区城桥镇CMC10101单元02A-07A地块

  东至:规划三路,南至:高岛路,西至:东引路,北至:规划二路

  征收安置房

  33893.80

  33893.80

  1.2

  /

  1,708.00

  202105108

  崇明区城桥镇CMC10101单元02A-09A地块

  东至:02A-08A绿化带,南至:高岛路,西至:规划三路,北至:规划一路北侧绿化带

  征收安置房

  36613.60

  36613.60

  1.2

  /

  1,811.00

  202105109

  浦东新区川沙新市镇D10B-04地块

  东至:规划经四路,南至:规划秀沙路,西至:规划经五路,北至:规划锦沙路

  征收安置房

  69876.20

  69876.20

  1.7

  /

  10,288.00

  202105110

  浦东新区川沙新镇E04D-19地块

  东至:规划华洲北路,南至:E04D-21地块,西至:E04D-18、E04D-24地块,北至:E04D-17、E04D-18地块和规划纬九路

  征收安置房

  60114.10

  60114.10

  1.7

  /

  9,085.00

  202105111

  浦东新区“十二五”保障房曹路基地17-02地块

  东至:17-03地块,南至:17-03地块,西至:金拓路,北至:民秋路和17-01地块

  征收安置房

  70169.30

  70169.30

  2.0

  /

  12,238.00

  202105112

  闵行区虹桥社区03单元(S11-0103)29b-04地块

  东至:29b-01地块,南至:蒲汇塘,西至:虹镇路,北至:蓝蒲路

  征收安置房

  14058.50

  14058.50

  2.44

  /

  6,123.00

  202105113

  静安区彭浦社区N070702单元zb041-02零星地块

  东至:平顺路,南至:场中路,西至:共和新路,北至:闻喜路

  征收安置房

  10198.50

  10198.50

  2.5

  /

  4,182.00

  202105114

  奉贤区南桥镇郊野单元江海村01-01区域地块

  东至:沪杭公路,南至:解放西路,西至:规划道路,北至:华园路

  征收安置房

  98718.80

  98718.80

  2.0

  /

  10,765.00

  涉及临港,奉贤区,徐汇区,宝山区,松江区 5个地区共计8幅国有建设用地使用权的公告。现将有关情况公告如下:

  地块

  公告号

  地块

  名称

  四至

  范围

  土地

  用途

  土地总

  面积

  (平方米)

  出让

  面积

  (平方米)

  规划指标

  要求

  保证金(万元)

  容积

  率

  建筑

  密度

  202105201

  自贸区临港新片区PDC1-0401单元顶尖科学家社区J02-02地块

  东至:J02-03地块、J02-05地块,南至:海基一路,西至:NS一路,北至:J02-01地块

  租赁住房

  19243.00

  19243.00

  2.4

  /

  3,189.00

  202105202

  奉贤区奉贤新城12单元29A-02A区域地块

  东至:29A-03A地块,南至:马行港,西至:29A-01A地块,北至:徐家路

  租赁住房

  24620.10

  24620.10

  1.6

  /

  2,303.00

  202105203

  自贸区临港新片区PDC1-0401单元顶尖科学家社区H02-01地块

  东至:NS一路,南至:H02-02绿地,西至:H02-02绿地,北至:DK路

  租赁住房

  16610.50

  16610.50

  2.4

  /

  2,751.00

  202105204

  徐汇区华泾镇XHP00001单元G4-2地块

  东至:景东路,南至:关港河,西至:区界,北至:银都路

  租赁住房

  9650.30

  5747.80

  2.44

  以审定方案为准

  2,016.00

  202105205

  宝山区大场镇W12-1301单元103-01地块

  东至:瑞丰南路,南至:103-06地块,西至:103-03地块,北至:姚湾路

  租赁住房

  8749.70

  8749.70

  3.0

  按技术规定执行

  3,413.00

  202105206

  宝山区大场镇W12-1301单元103-02地块

  东至:瑞丰南路,南至:祁好路,西至:103-05地块,北至:103-07地块

  租赁住房

  10441.40

  10441.40

  3.0

  按技术规定执行

  4,073.00

  202105207

  松江区工业区科技园区新城C01-14B-09号地块

  东至:东胜港路,南至:姚家浜,西至:C01-14B-02地块,北至:文俊路

  租赁住房

  28806.80

  23560.40

  2.0

  /

  3,110.00

  202105208

  松江区工业区科技园区新城C01-14B-02号地块

  东至:C01-14B-09地块,南至:姚家浜,西至:规划一路,北至:文俊路

  租赁住房

  30122.70

  27074.60

  2.0

  /

  3,574.00

  涉及杨浦、闵行、嘉定、松江、奉贤、青浦、浦东、临港、静安、崇明、宝山、徐汇、普陀13个地区共计28幅国有建设用地使用权的公告。现将有关情况公告如下:

  地块

  公告号

  地块

  名称

  四至

  范围

  土地

  用途

  土地总

  面积

  (平方米)

  出让

  面积

  (平方米)

  规划指标

  要求

  保证金(万元)

  起始价

  (万元)

  中止价

  (万元)

  一次书面最高报价

  (万元)

  容积

  率

  建筑

  密度

  202105301

  杨浦区定海社区B3-1地块(大桥街道118街坊)

  东至:明丰苑居住小区,南至:B3-3地块,西至:双阳路,北至:顺平路

  居住用地

  8760.2

  8760.2

  2.5

  /

  25,685.00

  128,425.00

  139,260.00

  141,260.00

  202105302

  闵行区华漕镇MHSB0001单元11-12地块

  东至:开兴南路,南至:11-11地块,西至:11-10地块,北至:季乐路

  居住用地

  65791

  65791

  1.8

  /

  68,449.00

  342,245.00

  369,625.00

  376,460.00

  202105303

  嘉定区嘉定新城(马陆镇)马陆社区43-05B、51-01地块

  东至:大泾河,南至:崇寿路,西至:马泾河、育英南街,北至:基地边界、崇慧路

  居住用地

  43659

  43659

  2.5

  上限:符合技术规范

  45,842.00

  229,210.00

  249,839.00

  252,130.00

  202105304

  松江区佘山镇G7SJ0002单元11-07、14-01号地块

  东至:河道,南至:河道,西至:绿化用地,北至:规划道路

  居住用地

  95808

  88442

  1.15

  /

  46,786.00

  233,930.00

  254,983.00

  257,320.00

  202105305

  松江区车墩镇SJC10022单元07-07、08-01号地块

  东至:南乐路,南至:俞塘,西至:长浜河,北至:南姚路

  居住用地

  100474

  93786

  08-01: 1.4,07-07:   1.6

  /

  41,055.00

  205,275.00

  223,749.00

  225,800.00

  202105306

  松江区广富林街道SJC10004单元2街区24-01号地块

  东至:东港路,南至:广富林路,西至:林泽路,北至:银泽路

  商住办

  66697

  57581

  2.2

  /

  39,346.00

  196,730.00

  212,190.00

  214,800.00

  202105307

  松江区广富林街道SJC10004单元2街区23-02号地块

  东至:泽林路,南至:广富林路,西至:林源路,北至:银泽路

  商住办

  59540

  47022

  2.2

  /

  32,131.00

  160,655.00

  173,280.00

  175,410.00

  202105308

  奉贤区奉贤新城16单元27-06区域地块

  东至:碧园路,南至:广丰路,西至:金海公路,北至:规划河道

  居住用地

  85235

  85235

  1.6

  /

  57,278.00

  286,390.00

  312,165.00

  315,020.00

  202105309

  奉贤区金汇镇42-02区域地块

  东至:金雄路,南至:大叶公路,西至:金闸公路,北至:迎横路

  居住用地

  37256

  32617

  2.2

  /

  23,681.00

  118,401.00

  127,873.00

  130,240.00

  202105310

  奉贤区庄行镇29-02区域地块

  东至:庄良路,南至:河道,西至:群贤路,北至:南亭公路

  居住用地

  60446

  54861

  1.8

  /

  23,108.00

  115,538.00

  124,781.00

  127,090.00

  202105311

  青浦区白鹤镇白石路北侧30A-01A地块

  东至:程鹤路,南至:白石公路,西至:规划经三路,北至:规划纬二路

  居住用地

  24362

  22309

  2

  /

  10,530.00

  52,650.00

  55,910.00

  57,910.00

  202105312

  青浦区夏阳街道华青路西侧01-05地块

  东至:华青路,南至:陈桥浜,西至:华琼路,北至:01-04地块

  居住用地

  23081

  20447

  2

  /

  17,176.00

  85,876.00

  92,460.00

  94,460.00

  202105313

  青浦区赵巷镇置旺路东侧H4-04地块

  东至:新通波塘,南至:业绣路,西至:置旺路,北至:业文路

  居住用地

  88595

  77963

  1.3

  /

  45,609.00

  228,045.00

  245,840.00

  250,840.00

  202105314

  青浦区夏阳街道达慧路北侧08A-01、08C-01地块

  东至:华浦路,南至:达慧路,西至:汤家浜,北至:华纺路

  商住

  31797

  30555

  2

  /

  22,611.00

  113,054.00

  122,100.00

  124,350.00

  202105315

  浦东新区曹路中心镇区PDP0-0307单元D1B-6地块、D1E-11地块

  东至:华谐路,南至:秦家港路,西至:顾唐路,北至:金兆路

  商住办

  68057

  68057

  D1B-6: 2.5,D1E-11:   2.3

  /

  41,608.00

  208,040.00

  215,440.00

  220,640.00

  202105316

  自贸区临港新片区PDC1-0401单元顶尖科学家社区H07-01A、H07-04、J06-01地块

  东至:橙和港,南至:海基一路,西至:NS二路,北至:EW二路

  科研设计用地、居住用地

  96738

  96738

  H07-01A:2.0,H07-04:2.2,J06-01:2.4

  /

  34,753.00

  173,762.00

  187,663.00

  190,360.00

  202105317

  静安区灵石社区N070403单元095a-02、095b-01地块

  东至:海上文化中心,南至:灵石路,西至:共和新路,北至:彭江路

  商住办

  78378

  71019

  095a-02: 2.8,095b-01: 2.96

  根据相关技术规定

  193,981.00

  969,905.00

  1,047,282.00

  1,055,880.00

  202105318

  自贸区临港新片区重装备产业区04PD-0303单元H04-02地块(芦潮港农场环境整治配套项目)

  东至:莺歌路,南至:正茂路北侧绿化带,西至:云水路东侧绿化带,北至:云端路

  居住用地

  139323

  139323

  2.3

  /

  76,400.00

  190,998.00

  205,323.00

  207,660.00

  202105319

  自贸区临港新片区重装备产业区04PD-0303单元H06-01、H16-04地块(芦潮港农场环境整治配套项目)

  东至:白絮路,南至:正茂路北侧绿化带,西至:莺歌路,北至:群峰路

  居住用地

  98473

  98473

  H06-01: 2.2,H16-04: 2.3

  /

  52,569.00

  131,421.00

  140,620.00

  142,860.00

  202105320

  自贸区临港新片区PDC1-0401单元顶尖科学家社区H08-01、J03-02、J04-01地块

  东至:NS二路,南至:海基一路,西至:NS五路,北至:EW三路

  科研设计用地、居住用地

  88576

  88576

  J03-02: 2.4,H08-01:1.7,J04-01:2.4

  /

  32,004.00

  160,018.00

  172,819.00

  175,290.00

  202105321

  自贸区临港新片区PDC1-0401单元顶尖科学家社区H11-01、H12-01、J01-01、J02-01地块

  东至:NS五路,南至:海基一路,西至:海港大道,北至:EW三路

  科研设计用地、居住用地

  115735

  115735

  H12-01: 2.4,H11-01: 1.6,J01-01: 2.6,J02-01: 2.4

  /

  42,789.00

  213,945.00

  232,130.00

  234,360.00

  202105322

  嘉定区嘉定工业区南门社区JDC1-0801单元62-03地块

  东至:安泾,南至:长江浜,西至:霍城路,北至:叶城路

  居住用地

  56147

  56147

  1.8

  上限:符合技术规范

  38,405.00

  192,024.00

  208,346.00

  211,220.00

  202105323

  嘉定区南翔镇JDC2-0201、JDC2-0202单元04-02、05-02地块

  东至:惠申路,南至:张泾,西至:庵桥路、基地边界,北至:嘉绣路

  居住用地

  65618

  65618

  1.2

  上限:符合技术规范

  44,884.00

  224,416.00

  244,614.00

  246,850.00

  202105324

  崇明区陈家镇CMS15-0305单元14A-01(实验生态社区18号)地块

  东至:朱雀路,南至:朱雀河(琵鹭河),西至:柳兰路,北至:翠鸟路

  居住用地

  43009

  43009

  1.01(以审定的方案为准)

  /

  11,097.00

  55,481.00

  61,584.00

  63,800.00

  202105325

  宝山区美罗家园大型居住社区01单元0110-02地块

  东至:0110-03地块,南至:美博路,西至:罗真路,北至:0110-01地块

  居住用地

  41077

  41077

  2

  以审定的设计方案为准

  33,683.00

  168,415.00

  182,000.00

  185,250.00

  202105326

  宝山区新江湾社区N091101单元A3-01A地块

  东至:A3-01B、A3-01C地块,南至:A3-03A公共绿地,西至:A3-02A、A3-02B地块,北至:国阅路

  居住用地

  33924

  33924

  2

  按技术规定执行

  61,064.00

  305,316.00

  330,000.00

  335,840.00

  202105327

  徐汇区黄浦江南延伸段WS3单元xh128E-03地块

  东至:瑞宁路,南至:龙华中路,西至:兆丰路,北至:中山南二路

  商住办

  48954

  39062

  3.07

  /

  103,190.00

  515,950.00

  534,500.00

  549,500.00

  202105328

  普陀区万里社区W060701单元X101-01、X102-02、X103-01地块(237坊地块)

  东至:真金路,南至:交通路,西至:真南路,北至:富平路

  商住办

  156182

  147870

  X101-01:3.84,X102-02:3.5,X103-01:2.5

  X101-01:上限50%,X102-02:上限50%, X103-01:上限30%

  198,200.00

  991,000

  1,031,000.00

  1,041,000.00

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发布日期:2021-05-21 08:43:27

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