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土拍预告:2月上海还有118亿宅地要拍!明日普陀大战率先上演

关键词:地块,出让,面积路,住宅,浦东,社区,石泉,乐居,建筑

本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60%

  新浪乐居编辑 梧桐树 春节后2月份剩余时间内,上海共有3幅涉宅地块即将出让,其中2幅纯住宅地块,1幅商住办综合地块。3幅地块起始总价超百亿,达到118.3674亿元。这三幅地块分布在哪里又有哪些亮点?下面我们一起来看一下。  

乐居直播中环内宅地首拍:普陀石泉社区地块

  节后最热门宅地莫过于明日(2021年2月20日)即将进行现场竞价的中环内普陀区石泉W060402单元B3-2地块。该地块共有4价房企到场竞价,届时乐居将全程进行地块竞买现场直播,敬请留意收看。

  普陀区石泉社区W060402单元B3-2地块东至旬阳路,南至石泉路,西至岚皋路,北至岚皋路300弄小区,出让面积3.82万平方米,容积率2,建筑面积7.65万平方米,住宅套数下限727套。

  新浪乐居编辑 梧桐树 春节后2月份剩余时间内,上海共有3幅涉宅地块即将出让,其中2幅纯住宅地块,1幅商住办综合地块。3幅地块起始总价超百亿,达到118.3674亿元。这三幅地块分布在哪里又有哪些亮点?下面我们一起来看一下。  

乐居直播中环内宅地首拍:普陀石泉社区地块

  节后最热门宅地莫过于明日(2021年2月20日)即将进行现场竞价的中环内普陀区石泉W060402单元B3-2地块。该地块共有4价房企到场竞价,届时乐居将全程进行地块竞买现场直播,敬请留意收看。

  普陀区石泉社区W060402单元B3-2地块东至旬阳路,南至石泉路,西至岚皋路,北至岚皋路300弄小区,出让面积3.82万平方米,容积率2,建筑面积7.65万平方米,住宅套数下限727套。

位置图位置图

  从地块位置上来看,普陀区地块位于中山北路内环高价以北500米左右,北邻岚皋路300弄小区。轨道交通7号线从地块中横穿而过,因此这幅地块是标准的“轨道上盖”。地块距离7号线岚皋路站直线距离为520米左右,距离3号线镇坪路站直线距离约700米左右。

  该地块与2020年大华集团拍下的另一幅商住办地块普陀区石泉社区W060402单元B4-1地块同属石泉社区。两地块直线距离仅为463米左右。

  出让条件显示,该地块要求配建保障房占总住宅建筑面积5%,计3824.74平方米以上;全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100%以上;本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%。

  石泉街道住宅小区多为上世纪80年代建造的售后公房,板块居民居住已久周边配套成熟。

  医疗资源方面,医院有上海市同济医院,上海第十人民医院,石泉街道社区卫生服务中心,上海市普陀区中心医院等医疗设施与机构。

  地块名称:普陀区石泉社区W060402单元B3-2地块
总范围:东至旬阳路,南至石泉路,西至岚皋路,北至岚皋路300弄小区
土地用途:普通商品房
出让面积:38247.4平方米
容积率:2.0
起始总价:473900万元
起始楼板价:61952元/平方米

金山宅地:超5家争夺 招标出让

  2月20日当天另一幅金山工业区宅地则以有竞价招标方式出让。根据上海土地市场网站公告,经审核,金山区金山工业区JSS3-0402单元08-01地块(地块公告号:202100601)有效申请人数为四人及以上,最终确定地块采用有竞价招标(即招标结合现场竞价方式确定受让人)方式出让。

  根据出让公告,地块容积率1.8,建筑面积14.37万平方米,地上建筑限高50米,住宅套数下限1722套,配套商业总量控制在总建筑面积的1%以内。

  该地块要求配建保障房占总住宅建筑面积5%,计7187.27平方米以上;全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的50%以上;本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60%。

位置图位置图

  地块名称:金山区金山工业区JSS3-0402单元08-01地块
总范围:东至08-03地块,南至学仁路,西至秋灵路,北至九工路
土地用途:普通商品房
出让面积:79858.5平方米
容积率:1.8
起始总价:109592万元
起始楼板价:7624元/平方米

2月最后一幅宅地:浦东浦兴社区商住办地块

  2月份上海最后一幅涉宅地块为浦东新区浦兴社区Y000901单元02-01A地块,地块性质为商住办综合用地。该地块最终有效申请竞买人为2人,因此也同样采用现场竞价方式出让,届时乐居将为您全程现场直播地块成交过程。

土拍信息截图土拍信息截图

  土地出让面积66059.5平方米,起始总价60.0182亿元,起始平均楼板价约为23740元/平方米。根据出让公告,该地块计划于2021年2月23日进入现场竞价或招标环节。

  地块出让公告显示,该地块住宅部分中小套型建筑面积不得低于住宅总建筑面积70%,计33562.19平方米以上。住宅套数下限为470套,要求全装修交付。

  从地块位置上看,地块紧邻6号线与12号线交会站巨峰路站,轨道交通极为便利。地块位于中外环之间,隶属于浦东新区浦兴社区。地块北侧为浦东外高桥板块,向西与杨浦区复兴岛隔江相望,向南则是浦东金桥板块。由于有6号线与12号线两条轨交“加持”。无论前往市中心还是浦东陆家嘴地区都极为便利。

位置图位置图

  地块名称:浦东新区浦兴社区Y000901单元02-01A地块
总范围:东至曹家沟防护绿地,南至巨峰路防护绿地,西至张杨北路和02-01B地块,北至双桥路
土地用途:商住办
出让面积:66059.5平方米
容积率:3.82
起始总价:600182万元
起始楼板价:23740元/平方米

位置图

  从地块位置上来看,普陀区地块位于中山北路内环高价以北500米左右,北邻岚皋路300弄小区。轨道交通7号线从地块中横穿而过,因此这幅地块是标准的“轨道上盖”。地块距离7号线岚皋路站直线距离为520米左右,距离3号线镇坪路站直线距离约700米左右。

  该地块与2020年大华集团拍下的另一幅商住办地块普陀区石泉社区W060402单元B4-1地块同属石泉社区。两地块直线距离仅为463米左右。

  出让条件显示,该地块要求配建保障房占总住宅建筑面积5%,计3824.74平方米以上;全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100%以上;本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%。

  石泉街道住宅小区多为上世纪80年代建造的售后公房,板块居民居住已久周边配套成熟。

  医疗资源方面,医院有上海市同济医院,上海第十人民医院,石泉街道社区卫生服务中心,上海市普陀区中心医院等医疗设施与机构。

  地块名称:普陀区石泉社区W060402单元B3-2地块
总范围:东至旬阳路,南至石泉路,西至岚皋路,北至岚皋路300弄小区
土地用途:普通商品房
出让面积:38247.4平方米
容积率:2.0
起始总价:473900万元
起始楼板价:61952元/平方米

金山宅地:超5家争夺 招标出让

  2月20日当天另一幅金山工业区宅地则以有竞价招标方式出让。根据上海土地市场网站公告,经审核,金山区金山工业区JSS3-0402单元08-01地块(地块公告号:202100601)有效申请人数为四人及以上,最终确定地块采用有竞价招标(即招标结合现场竞价方式确定受让人)方式出让。

  根据出让公告,地块容积率1.8,建筑面积14.37万平方米,地上建筑限高50米,住宅套数下限1722套,配套商业总量控制在总建筑面积的1%以内。

  该地块要求配建保障房占总住宅建筑面积5%,计7187.27平方米以上;全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的50%以上;本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60%。

  新浪乐居编辑 梧桐树 春节后2月份剩余时间内,上海共有3幅涉宅地块即将出让,其中2幅纯住宅地块,1幅商住办综合地块。3幅地块起始总价超百亿,达到118.3674亿元。这三幅地块分布在哪里又有哪些亮点?下面我们一起来看一下。  

乐居直播中环内宅地首拍:普陀石泉社区地块

  节后最热门宅地莫过于明日(2021年2月20日)即将进行现场竞价的中环内普陀区石泉W060402单元B3-2地块。该地块共有4价房企到场竞价,届时乐居将全程进行地块竞买现场直播,敬请留意收看。

  普陀区石泉社区W060402单元B3-2地块东至旬阳路,南至石泉路,西至岚皋路,北至岚皋路300弄小区,出让面积3.82万平方米,容积率2,建筑面积7.65万平方米,住宅套数下限727套。

位置图位置图

  从地块位置上来看,普陀区地块位于中山北路内环高价以北500米左右,北邻岚皋路300弄小区。轨道交通7号线从地块中横穿而过,因此这幅地块是标准的“轨道上盖”。地块距离7号线岚皋路站直线距离为520米左右,距离3号线镇坪路站直线距离约700米左右。

  该地块与2020年大华集团拍下的另一幅商住办地块普陀区石泉社区W060402单元B4-1地块同属石泉社区。两地块直线距离仅为463米左右。

  出让条件显示,该地块要求配建保障房占总住宅建筑面积5%,计3824.74平方米以上;全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100%以上;本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%。

  石泉街道住宅小区多为上世纪80年代建造的售后公房,板块居民居住已久周边配套成熟。

  医疗资源方面,医院有上海市同济医院,上海第十人民医院,石泉街道社区卫生服务中心,上海市普陀区中心医院等医疗设施与机构。

  地块名称:普陀区石泉社区W060402单元B3-2地块
总范围:东至旬阳路,南至石泉路,西至岚皋路,北至岚皋路300弄小区
土地用途:普通商品房
出让面积:38247.4平方米
容积率:2.0
起始总价:473900万元
起始楼板价:61952元/平方米

金山宅地:超5家争夺 招标出让

  2月20日当天另一幅金山工业区宅地则以有竞价招标方式出让。根据上海土地市场网站公告,经审核,金山区金山工业区JSS3-0402单元08-01地块(地块公告号:202100601)有效申请人数为四人及以上,最终确定地块采用有竞价招标(即招标结合现场竞价方式确定受让人)方式出让。

  根据出让公告,地块容积率1.8,建筑面积14.37万平方米,地上建筑限高50米,住宅套数下限1722套,配套商业总量控制在总建筑面积的1%以内。

  该地块要求配建保障房占总住宅建筑面积5%,计7187.27平方米以上;全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的50%以上;本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60%。

位置图位置图

  地块名称:金山区金山工业区JSS3-0402单元08-01地块
总范围:东至08-03地块,南至学仁路,西至秋灵路,北至九工路
土地用途:普通商品房
出让面积:79858.5平方米
容积率:1.8
起始总价:109592万元
起始楼板价:7624元/平方米

2月最后一幅宅地:浦东浦兴社区商住办地块

  2月份上海最后一幅涉宅地块为浦东新区浦兴社区Y000901单元02-01A地块,地块性质为商住办综合用地。该地块最终有效申请竞买人为2人,因此也同样采用现场竞价方式出让,届时乐居将为您全程现场直播地块成交过程。

土拍信息截图土拍信息截图

  土地出让面积66059.5平方米,起始总价60.0182亿元,起始平均楼板价约为23740元/平方米。根据出让公告,该地块计划于2021年2月23日进入现场竞价或招标环节。

  地块出让公告显示,该地块住宅部分中小套型建筑面积不得低于住宅总建筑面积70%,计33562.19平方米以上。住宅套数下限为470套,要求全装修交付。

  从地块位置上看,地块紧邻6号线与12号线交会站巨峰路站,轨道交通极为便利。地块位于中外环之间,隶属于浦东新区浦兴社区。地块北侧为浦东外高桥板块,向西与杨浦区复兴岛隔江相望,向南则是浦东金桥板块。由于有6号线与12号线两条轨交“加持”。无论前往市中心还是浦东陆家嘴地区都极为便利。

位置图位置图

  地块名称:浦东新区浦兴社区Y000901单元02-01A地块
总范围:东至曹家沟防护绿地,南至巨峰路防护绿地,西至张杨北路和02-01B地块,北至双桥路
土地用途:商住办
出让面积:66059.5平方米
容积率:3.82
起始总价:600182万元
起始楼板价:23740元/平方米

位置图

  地块名称:金山区金山工业区JSS3-0402单元08-01地块
总范围:东至08-03地块,南至学仁路,西至秋灵路,北至九工路
土地用途:普通商品房
出让面积:79858.5平方米
容积率:1.8
起始总价:109592万元
起始楼板价:7624元/平方米

2月最后一幅宅地:浦东浦兴社区商住办地块

  2月份上海最后一幅涉宅地块为浦东新区浦兴社区Y000901单元02-01A地块,地块性质为商住办综合用地。该地块最终有效申请竞买人为2人,因此也同样采用现场竞价方式出让,届时乐居将为您全程现场直播地块成交过程。

  新浪乐居编辑 梧桐树 春节后2月份剩余时间内,上海共有3幅涉宅地块即将出让,其中2幅纯住宅地块,1幅商住办综合地块。3幅地块起始总价超百亿,达到118.3674亿元。这三幅地块分布在哪里又有哪些亮点?下面我们一起来看一下。  

乐居直播中环内宅地首拍:普陀石泉社区地块

  节后最热门宅地莫过于明日(2021年2月20日)即将进行现场竞价的中环内普陀区石泉W060402单元B3-2地块。该地块共有4价房企到场竞价,届时乐居将全程进行地块竞买现场直播,敬请留意收看。

  普陀区石泉社区W060402单元B3-2地块东至旬阳路,南至石泉路,西至岚皋路,北至岚皋路300弄小区,出让面积3.82万平方米,容积率2,建筑面积7.65万平方米,住宅套数下限727套。

位置图位置图

  从地块位置上来看,普陀区地块位于中山北路内环高价以北500米左右,北邻岚皋路300弄小区。轨道交通7号线从地块中横穿而过,因此这幅地块是标准的“轨道上盖”。地块距离7号线岚皋路站直线距离为520米左右,距离3号线镇坪路站直线距离约700米左右。

  该地块与2020年大华集团拍下的另一幅商住办地块普陀区石泉社区W060402单元B4-1地块同属石泉社区。两地块直线距离仅为463米左右。

  出让条件显示,该地块要求配建保障房占总住宅建筑面积5%,计3824.74平方米以上;全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100%以上;本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%。

  石泉街道住宅小区多为上世纪80年代建造的售后公房,板块居民居住已久周边配套成熟。

  医疗资源方面,医院有上海市同济医院,上海第十人民医院,石泉街道社区卫生服务中心,上海市普陀区中心医院等医疗设施与机构。

  地块名称:普陀区石泉社区W060402单元B3-2地块
总范围:东至旬阳路,南至石泉路,西至岚皋路,北至岚皋路300弄小区
土地用途:普通商品房
出让面积:38247.4平方米
容积率:2.0
起始总价:473900万元
起始楼板价:61952元/平方米

金山宅地:超5家争夺 招标出让

  2月20日当天另一幅金山工业区宅地则以有竞价招标方式出让。根据上海土地市场网站公告,经审核,金山区金山工业区JSS3-0402单元08-01地块(地块公告号:202100601)有效申请人数为四人及以上,最终确定地块采用有竞价招标(即招标结合现场竞价方式确定受让人)方式出让。

  根据出让公告,地块容积率1.8,建筑面积14.37万平方米,地上建筑限高50米,住宅套数下限1722套,配套商业总量控制在总建筑面积的1%以内。

  该地块要求配建保障房占总住宅建筑面积5%,计7187.27平方米以上;全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的50%以上;本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60%。

位置图位置图

  地块名称:金山区金山工业区JSS3-0402单元08-01地块
总范围:东至08-03地块,南至学仁路,西至秋灵路,北至九工路
土地用途:普通商品房
出让面积:79858.5平方米
容积率:1.8
起始总价:109592万元
起始楼板价:7624元/平方米

2月最后一幅宅地:浦东浦兴社区商住办地块

  2月份上海最后一幅涉宅地块为浦东新区浦兴社区Y000901单元02-01A地块,地块性质为商住办综合用地。该地块最终有效申请竞买人为2人,因此也同样采用现场竞价方式出让,届时乐居将为您全程现场直播地块成交过程。

土拍信息截图土拍信息截图

  土地出让面积66059.5平方米,起始总价60.0182亿元,起始平均楼板价约为23740元/平方米。根据出让公告,该地块计划于2021年2月23日进入现场竞价或招标环节。

  地块出让公告显示,该地块住宅部分中小套型建筑面积不得低于住宅总建筑面积70%,计33562.19平方米以上。住宅套数下限为470套,要求全装修交付。

  从地块位置上看,地块紧邻6号线与12号线交会站巨峰路站,轨道交通极为便利。地块位于中外环之间,隶属于浦东新区浦兴社区。地块北侧为浦东外高桥板块,向西与杨浦区复兴岛隔江相望,向南则是浦东金桥板块。由于有6号线与12号线两条轨交“加持”。无论前往市中心还是浦东陆家嘴地区都极为便利。

位置图位置图

  地块名称:浦东新区浦兴社区Y000901单元02-01A地块
总范围:东至曹家沟防护绿地,南至巨峰路防护绿地,西至张杨北路和02-01B地块,北至双桥路
土地用途:商住办
出让面积:66059.5平方米
容积率:3.82
起始总价:600182万元
起始楼板价:23740元/平方米

土拍信息截图

  土地出让面积66059.5平方米,起始总价60.0182亿元,起始平均楼板价约为23740元/平方米。根据出让公告,该地块计划于2021年2月23日进入现场竞价或招标环节。

  地块出让公告显示,该地块住宅部分中小套型建筑面积不得低于住宅总建筑面积70%,计33562.19平方米以上。住宅套数下限为470套,要求全装修交付。

  从地块位置上看,地块紧邻6号线与12号线交会站巨峰路站,轨道交通极为便利。地块位于中外环之间,隶属于浦东新区浦兴社区。地块北侧为浦东外高桥板块,向西与杨浦区复兴岛隔江相望,向南则是浦东金桥板块。由于有6号线与12号线两条轨交“加持”。无论前往市中心还是浦东陆家嘴地区都极为便利。

  新浪乐居编辑 梧桐树 春节后2月份剩余时间内,上海共有3幅涉宅地块即将出让,其中2幅纯住宅地块,1幅商住办综合地块。3幅地块起始总价超百亿,达到118.3674亿元。这三幅地块分布在哪里又有哪些亮点?下面我们一起来看一下。  

乐居直播中环内宅地首拍:普陀石泉社区地块

  节后最热门宅地莫过于明日(2021年2月20日)即将进行现场竞价的中环内普陀区石泉W060402单元B3-2地块。该地块共有4价房企到场竞价,届时乐居将全程进行地块竞买现场直播,敬请留意收看。

  普陀区石泉社区W060402单元B3-2地块东至旬阳路,南至石泉路,西至岚皋路,北至岚皋路300弄小区,出让面积3.82万平方米,容积率2,建筑面积7.65万平方米,住宅套数下限727套。

位置图位置图

  从地块位置上来看,普陀区地块位于中山北路内环高价以北500米左右,北邻岚皋路300弄小区。轨道交通7号线从地块中横穿而过,因此这幅地块是标准的“轨道上盖”。地块距离7号线岚皋路站直线距离为520米左右,距离3号线镇坪路站直线距离约700米左右。

  该地块与2020年大华集团拍下的另一幅商住办地块普陀区石泉社区W060402单元B4-1地块同属石泉社区。两地块直线距离仅为463米左右。

  出让条件显示,该地块要求配建保障房占总住宅建筑面积5%,计3824.74平方米以上;全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100%以上;本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%。

  石泉街道住宅小区多为上世纪80年代建造的售后公房,板块居民居住已久周边配套成熟。

  医疗资源方面,医院有上海市同济医院,上海第十人民医院,石泉街道社区卫生服务中心,上海市普陀区中心医院等医疗设施与机构。

  地块名称:普陀区石泉社区W060402单元B3-2地块
总范围:东至旬阳路,南至石泉路,西至岚皋路,北至岚皋路300弄小区
土地用途:普通商品房
出让面积:38247.4平方米
容积率:2.0
起始总价:473900万元
起始楼板价:61952元/平方米

金山宅地:超5家争夺 招标出让

  2月20日当天另一幅金山工业区宅地则以有竞价招标方式出让。根据上海土地市场网站公告,经审核,金山区金山工业区JSS3-0402单元08-01地块(地块公告号:202100601)有效申请人数为四人及以上,最终确定地块采用有竞价招标(即招标结合现场竞价方式确定受让人)方式出让。

  根据出让公告,地块容积率1.8,建筑面积14.37万平方米,地上建筑限高50米,住宅套数下限1722套,配套商业总量控制在总建筑面积的1%以内。

  该地块要求配建保障房占总住宅建筑面积5%,计7187.27平方米以上;全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的50%以上;本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60%。

位置图位置图

  地块名称:金山区金山工业区JSS3-0402单元08-01地块
总范围:东至08-03地块,南至学仁路,西至秋灵路,北至九工路
土地用途:普通商品房
出让面积:79858.5平方米
容积率:1.8
起始总价:109592万元
起始楼板价:7624元/平方米

2月最后一幅宅地:浦东浦兴社区商住办地块

  2月份上海最后一幅涉宅地块为浦东新区浦兴社区Y000901单元02-01A地块,地块性质为商住办综合用地。该地块最终有效申请竞买人为2人,因此也同样采用现场竞价方式出让,届时乐居将为您全程现场直播地块成交过程。

土拍信息截图土拍信息截图

  土地出让面积66059.5平方米,起始总价60.0182亿元,起始平均楼板价约为23740元/平方米。根据出让公告,该地块计划于2021年2月23日进入现场竞价或招标环节。

  地块出让公告显示,该地块住宅部分中小套型建筑面积不得低于住宅总建筑面积70%,计33562.19平方米以上。住宅套数下限为470套,要求全装修交付。

  从地块位置上看,地块紧邻6号线与12号线交会站巨峰路站,轨道交通极为便利。地块位于中外环之间,隶属于浦东新区浦兴社区。地块北侧为浦东外高桥板块,向西与杨浦区复兴岛隔江相望,向南则是浦东金桥板块。由于有6号线与12号线两条轨交“加持”。无论前往市中心还是浦东陆家嘴地区都极为便利。

位置图位置图

  地块名称:浦东新区浦兴社区Y000901单元02-01A地块
总范围:东至曹家沟防护绿地,南至巨峰路防护绿地,西至张杨北路和02-01B地块,北至双桥路
土地用途:商住办
出让面积:66059.5平方米
容积率:3.82
起始总价:600182万元
起始楼板价:23740元/平方米

位置图

  地块名称:浦东新区浦兴社区Y000901单元02-01A地块
总范围:东至曹家沟防护绿地,南至巨峰路防护绿地,西至张杨北路和02-01B地块,北至双桥路
土地用途:商住办
出让面积:66059.5平方米
容积率:3.82
起始总价:600182万元
起始楼板价:23740元/平方米

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发布日期:2021-02-20 09:43:13

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