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“吃瓜”德勤房企与审计机构那些事儿

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  佳兆业并不是唯一一个因债务和财务等相关问题停牌的企业

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  房企和审计机构的故事远没有结尾,正如举报报告中末尾所写“To be continued”(未完待续)。

  或许德勤自己也没想到,会这样出现在微博热搜上。

  2月4日晚,德勤北京一组的一名员工在2月3日晚将一份PPT文件群发公司邮件,举报了4年工作期间各种不合规的人和事,在审计过程中的“放飞机”、未执行该抽凭程序等违规行为。

  在热搜上徘徊了半天后,德勤终于在危机公关的“黄金24小时”内,发表了一份声明。

  德勤表示,本所先前收到一名员工通过内部渠道报告的相关事项,并且已对此开展全面调查,未发现任何证据影响我们审计工作的充分性,因此相关审计工作支持我们的审计意见。

  据观点地产新媒体了解,该名员工的PPT举报文件全篇55页,涵盖了不少信息,其中主要涉及红黄蓝、博奇环保(1.42, -0.08, -5.33%)、外运山东、乐金系统集成等四家公司。

  随后,证监会新闻发言人高莉回应表示,已经安排对举报事项进行核查,也要求相关机构内部自查,后续情况将持续跟进。

  官媒报道则指,德勤被指有猫腻,不能当热闹看。对此,相关监管部门应高度重视,不置身事外,要及时介入,锁定线索,固定证据,一查到底,不姑息、不手软,坚决维护审计的严肃性、可信度。

  会计师事务所与上市公司之间的“爱恨纠葛”并不少,二十年前的安然造假事件,直接让“五大会计师事务所”变成“四大会计师事务所”,安达信彻底出局。

  2020年初,被浑水做空研究机构盯上的瑞幸,终于扛不住压力承认了业绩造假,或许其中一个重要原因就是,2019年财报需要“四大会计师事务所”之一的安永签字。

  数十亿营业额造假成为继安然后又一桩大案,虽然安永迅速澄清了“误会”,但也让其背上了不小的舆论压力。

  经济日报在评论瑞幸咖啡财务造假时就表示,公司内控不严导致虚假交易和财务造假确凿无疑,负责财务报告审核的会计师事务所、海外投行、律师事务所等中介机构恐怕难辞其咎。

  美股和港股同样为注册制,说明两者并不会去检查公司的财务真假,但是会盯着会计师事务所的报告,只要公司被出具了无保留意见的报告,那么交易所就认为公司的财务没有问题,但是一旦出现问题,签字的核数师就要负责。

  港交所在2020年加强了对于财务造假的惩罚,假如核数师对财务报表发出“无法表示意见”或“否定意见”,会要求企业停牌。停牌一般会持续至公司解决核数师发出的有关意见问题,保证核数师毋须再就该等问题发出“无法表示意见”或“否定意见”。

  “四大”是企业上市难以跨过的审计机构,影响力非同小可。但并非权威就代表了正确,绝对的权力便滋生了利益。例如毕马威曾涉及过辉山乳业(0.42, 0.00, 0.00%)的财务造假,安永亦卷入了瑞幸的造假案……

  内部陷入罗生门的德勤,在房地产中也有不少合作对象,例如与红星美凯龙(4.9, -0.11, -2.20%)的合作超过10年,福晟国际(0.034, -0.00, -2.86%)、长江实业、永升生活服务(22.15, -0.05, -0.23%)也曾是其客户。

  2018年,风头正盛的福晟集团宣布在香港借壳上市,德勤接替中汇安达成为上市平台福晟国际的审计机构。直到去年,福晟集团被爆债务重组后,宣布“委身”世茂,随后德勤在2021年不再担任福晟国际的核数师。

  倘若不是港交所对于企业借壳上市有着明确要求,注入资产需等待3年后方能执行,或许德勤会卷入另一场财务风波中。

  核数师与房企最魔幻的故事,当属佳兆业。

  2014年底,佳兆业深圳项目被爆遭到限制或锁定,一切项目陷入停滞。

  随后,佳兆业集团(3.73, 0.08, 2.19%)陷入了债务违约风波,触发汇丰银行贷款违约条款,并在2月份展开了债务重组。

  在此期间,佳兆业一共延迟刊发了2014、2015两个年度的年报,以及2016年度的中报,表示“需要额外时间落实财务业绩”。

  终于在2017年,佳兆业一并发布了2014-2016年合共3份年报。

  佳兆业延迟刊发财报最重要的原因,便是与核数师普华永道(罗兵咸永道)就相关债务和现金流无法达成一致意见,最大分歧出现在2014年年报中。

  一方是迫切希望复牌的佳兆业,另一边是难以签字的普华永道,后者明确希望可以进入公司内部调查情况,但最终仍旧是不了了之。

  甚至有传言称,在2014年报中,大量不明交易与协议的突然出现,导致普华永道开始怀疑过去几年年报的真实性。

  年报延迟了两年都没有发出来的情况下,佳兆业更换了核数师,此举也引起争议,让市场对佳兆业变得不信任。

  普华永道的解释是,由于不能在佳兆业规定的期限内完成审计任务,选择辞任。

  自2007年起,佳兆业便与普华永道展开合作,时间长达9年。在2016年7月,佳兆业宣布普华永道退出,并聘请致同会计师事务所为新的核数师。

  然而,这并不是郭氏家族与普华永道相爱相杀的结束。

  郭英成儿子郭晓群高调入股康宏环球(0.167, 0.00, 0.00%),在2020年曾尝试让普华永道辞职。

  其在公告中提出,自罗兵咸永道获委聘以来,已经过去30个月,产生大量专业费用,财报仍未落实,且没有明确时间表,董事会认为邀请罗兵咸永道考虑辞任核数师符合公司及股东的最佳利益。

  佳兆业并不是唯一一个因债务和财务等相关问题停牌的企业,停牌了近5年的明发集团(0.71, 0.00, 0.00%)此前同样深陷旋涡中。

  2016年3月,明发集团刊发了2015年年度业绩公告,但核数师拒绝对该年度的综合财务报表发表意见。同时,其还发现明发集团在现金付款和收款上分别有约9亿元和5.4亿元没有合法书面证明支持。

  随后,明发集团宣布停牌。

  这个核数师,正是上述与佳兆业产生了纠葛的普华永道。

  此外,例如陷入破产和债务违约中的泰禾、银亿也曾面临相同情况,银亿2019年度财报被出具保留意见的审计报告;泰禾集团2019年度财报则被出具带强调事项段的无保留意见的审计报告。

  随着三条红线和市场的收紧,陷入债务难题的房企或许会越来越多,房企和审计机构的故事远没有结尾,正如举报报告中末尾所写“To be continued”(未完待续)。

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发布日期:2021-02-06 22:12:00

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