土地解析|临港年内第12块涉宅地块成交楼板价不足5000元/

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土地解析|临港年内第12块涉宅地块成交楼板价不足5000元/

关键词：地块,临港,上海,综合,企业,住宅,集团,有限公司,金桥区

其中D23-01地块、D18-01地块涉及住宅部分

根据上海土地市场网站公告，自贸区临港新片区综合区04PD-0107单元D21-04、D21-05、D22-01、D24-04、D18-01、D23-01商住综合地块有效申请人为1人，该地块于今日（9月16日）挂牌截止成交。

最终，上海金桥临港综合区投资开发有限公司以底价11.6687亿元成交。地块住宅部分总面积大约为6.35万平米，商业部分大约18.42万平方米。因此地块平均楼板价不到5000元/平方米。

公开资料显示，上海金桥临港综合区投资开发有限公司是由两家国企有企业联合控股成立的。其中上海金桥集团有限公司控股75%，上海港城开发集团有限公司控股25%。

该地块总出让面积达16万平方米，涉及6幅子地块。其中D23-01地块、D18-01地块涉及住宅部分，其余四幅子地块皆为商业用地。

根据乐居不完全统计，2020年临港地区共出让含住宅地块12幅。其中6幅为纯住宅地块，剩余6幅为商住或商住办综合地块。

从拿地企业来看，大名城、万达与上海临港经济发展集团基本包揽了临港大部分涉宅重要地块。其中，大名城拿下了4幅临港宅地，万达拿下其中2幅，上海临港国有企业拿下其中5幅，剩余一幅则被江苏悦达集团拿下。

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发布日期：2020-09-17 12:25:00

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