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项目目前距离最近的轨交是11号线嘉定北站
近日，由中共嘉定区委宣传部、区融媒体中心推出的“我爱我嘉”2020民生访谈委局系列第二场访谈在“上海嘉定”APP、嘉定人民广播电台，以及“新华财经”、“话匣子FM”、“看看新闻”APP等平台同步播出。
嘉定区交通委员会党组书记、主任管红梅与上海人民广播电台首席主持人海波畅谈嘉定交通的发展现状与未来规划，提到了嘉闵线的规划与建设。表示嘉闵线起点为轨交11号线的嘉定北站，将于明年年初启动施工。
按照规划，嘉闵线可以串联起11号线、13号线、2号线、10号线等10条轻轨、地铁线。线路设14至15个站点，目前已经确定有城北路站、嘉戬公路站、南翔站，徐行、菊园新区、新成路街道等区域站点还在规划中。
规划图
虽说嘉闵线预计才有可能明年才能动工，但是买房这件事还得成地铁没有修建的时候开始，要不然等地铁建好之后，房价只会噌噌上升，到时候想买都来不及。
老规矩！我们先来瞅瞅嘉闵线始发站也就是11号线终点站嘉定北站的周边的新盘分布现状。目前来看，嘉定北站周边主要分布了信义嘉庭、云栖麓、碧桂园嘉誉、莫里斯花源、金隅金成府等新盘。
位置图
信义嘉庭最近一次入市时间还是在18年4月份，该项目目前也是尾盘在售，其建面约110-130平房源，均价约37000元/平，带装修交付。
项目位于嘉定新城复华园区，即叶城路与新城路口，紧邻沪嘉高速嘉定城区出口，占地总面积约5.7万平方米，建筑面积约18万平方米，项目总投资约16亿元。项目是由17-1、18-1两个地块组成，为14栋高层住宅小区。
云栖麓于前几日入市，目前可以说是嘉定新城热度相当高的项目。项目在售建面约76平2房2厅1卫(高层)，89平3房2厅1卫(高层)，108平3房2厅2卫(洋房)，带装修交付，均价约41000元/平。
项目具体位于嘉定区叶城路新成路交汇处，地处嘉定新城功能核心区，项目距离嘉定区政府约600米，北侧为嘉定体育中心，板块内的发展前景还是值得期待的。
交通方面，项目目前距离最近的轨交是11号线嘉定北站，约3.8公里，需要公交接驳。不过，项目距离正在规划中的嘉闵线约800米，未来轨交出行还是比较方便的。项目在自驾方面也是比较便利的，紧邻绕城高速，距离S5沪嘉高速出入口仅约600米。
与两个项目相比，碧桂园嘉誉算是一个比较老的新盘，最近一次入市时间是在2016年。项目在售少量住宅房源，建面115平房源，均价约31000元/平，总价约350万/套，均为带装修交付。
莫里斯花源和金隅金成府也是今年6月入市的项目，莫里斯花源在售建面约93平洋房房源，均价约32000-35000元/平，剩余约80套，带装修交付，预计2021年3月交付。
金隅金成府在售建面约91平，99平，123平户型，带装修交付，均价约34000元/平，总价约270万/套。从价格和户型上看，这两个项目差别并不是很大，最低总价都是在270w+，而且都是带装修交付。
总的来说，目前嘉定新城这些项目最低总价在270w+左右，对于刚需来说算是性价比相对较高的新盘。虽说目前这些项目由于距离市区远，轨交没那么便利，但是一旦嘉闵线竣工通车后，它们的身价不菲了。
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